2i byt 57m2 + 12m2 pivnica + balkón, 28. októbra - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny, veľký 2-izbový byt s podlahovou plochou 57m2 na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt je situovaný na 2. poschodí z 2 v tehlovej bytovke. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a schránky. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 12m2 a balkón s rozlohou približne 2m2. Nad bytom sa nachádza sedlová strecha, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu v byte aj počas horúcich letných dní.

Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky s balkónom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie pomocou plynového kotla umiestneného v chodbe. Vďaka tomu si budete môcť v zakúriť podľa vlastných potrieb. Byt je ľahko vetrateľný a aj príjemne svetlý, nakoľko spálňa a obývačka sú orientované na severovýchod, kuchyňa na severozápad a kúpelňa s chodbou majú okná otočené na juhozápad.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, vstupných dverí, nové interiérové dvere a zárubne, výmenu elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové podlahy a mnoho iného. Bytové jadro je murované a v prípade potreby je WC možné jednoducho oddeliť, aby bolo samostatné.
V byte zostáva kuchynská linka, vstavané spotrebiče a vstavané skrine v spálni aj na chodbe. Ostatné zariadenie je na dohode s majiteľmi.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu sa nachádza nové detské ihrisko. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WF9FZW4A6mi

Cena bytu je 139.900,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group
Tel:
E-mail:


Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.