4i RD pre náročných, SENEC
241197x zobrazená v zozname / 10080x zobrazená detailne / 106x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj nízkonákladový 4 - izbový rodinný dom s garážou v Senci, Mlynský Klin.
Dom sa dokončuje pre náročného klienta.
VÝMERY:
- výmera pozemku : 709 m2
- zastavaná plocha : 206,88 m2
- úžitková plocha: 153 m2 + 30 m2 terasa + odkladací priestore pod strechou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- kuchyňa s obývačkou
- komora
- malá kúpeľňa s wc
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a s wc
- 3 spálne
- šatník
- garáž
- technická miestnosť s wc/práčovňa
- terasa
- fínska sauna a parná sauna so sprchou
- bazén
- 5x parking
Rodinný dom je výborne dispozične riešený tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania a zároveň zabezpečil pohodlné nadštandardné bývanie svojim obyvateľom i príp. hosťom.
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby je priamo prístup do menšej kúpeľne s WC a do obývacej časti s kuchyňou a komorou s východom na prestrešenú terasu. Spojovacia chodba, ktorú je možné pre zachovanie väčšieho súkromia oddeliť dverami, zabezpečuje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a troch samostatných, nepriechodných izieb, pričom súčasťou rodičovskej spálne je šatník. Na konci chodby je garáž s technickou miestnosťou, resp. práčovňou s toaletou a parným sprchovým kútom, ktorý bude dopĺňať fínska sauna na dvore.
POZEMOK:
Pozemok má iba jedného suseda, tri strany pozemku lemujú ulice Jedľová a Smreková. Hlavný vstup je z ulice Smreková.
Ideálne umiestnenie domu s ohľadom na svetové strany, spoločenská časť domu a záhrada je otočená na JUHOZÁPAD.
NADŠTANDARD:
- vysoký plot zabezpečujúci súkromie
- nabíjacia stanica na elektromobil 3miesta pripojenia, 1 komplet
- príprava na fínsku saunu na záhrade
- vonkajší bazén
- inteligentný dom NIKO Home control (ovladanie rekuperácie, klatimatizacie, media boxu a tv, svetlá, brána,... na dialkové ovládanie)
- kabeláž na alarm a kamerový system
- tepelné čerpadlo a fotovoltaika
- rekuperácia
- stropná klimatizácia v spoločenskej izbe, v spálnach štandardná klimatizácia
- krb
- vývody na TV na terase
- exteriérové el. žaluzie
- studňa na záhrade - na závlahu
- na povale úložný priestor s policami
- elektrina vyvedená do podhľadov na dome (na svetlá, na el. zásuvku na vianočné osvetlenie)
- elektrický vrátnik
- 2x posuvná brána
- oplotenie z okrasných betónových tvárnic
- el. zásuvka 380 V
- všetky inžinierske siete
- 1 parking v garáži a 4 parkingy v exteriéry
- KVALITNÉ PREVEDENIE
- bazén, záhradný domček
- záhradné úpravy
PARAMETRE DOMU:
- obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm,
- nenosné múry: brúsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné),
- zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm,
- strešný nosný systém KON-Truss,
- nízkoenergetický dom typu A0,
- strešná krytina Mediterran
- strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA drevovlakno Steico Zell o hrubke 45cm
- plastové okná s 3-sklom (6 - komorové)
- vchodové dvere HLINÍKOVÉ
- podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter,
- teplovodné podlahové kúrenie
- elektrické rozvody,
- rozvody vody a kanalizácie vybudovaná, dočasne žumpa kým sa lokalita pripojí na čističku odpadových vôd
- steny – vápennocementová omietka,
- kompletné sadrokartónové podhľady,
- v každej izbe zásuvky na internet a tv
- mestská voda aj studňa
- elektrina vyvedená na povalu
ENERGETICKÁ TRIEDA: typ dom A0
MESAČNÉ NÁKLADY:
- vykuruje sa plynom, keďže vykurovanie je zabezpečné kombináciou tepelného čerpadla a fotovoltaiky, tak sú náklady minimálne
- náklad na vodu - podľa spotreby (správca BVS,a.s.), náklad na vodu by mal ostať taký ako má domácnosť v akomkoľvek inom dome, polievanie záhrady je možné zo studne
- elektrina
- internet a tv
- pokiaľ bude lokalita pripojená k čističke odpadových vôd, tak vývaz žumpy t.j. cirka pre 4 člennú rodinu 1x za dva mesiace 100,- eur
- plyn slúži aj na ohrev vody v zásobníku vody, a môže slúžiť na varenie
- elektrina a plyn spolu 90,- eur mesačne
STAV: dokončuje sa bazén, a interiér
LOKALITA:
Výborné napojenie na D1 a R1. 20min BA, 20min TT, 50min NR, 25 min GA, 35min DS.
Lokalita Mlynský Klin je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí.
CENA: 750.000,-EUR
Kontakt:
Mgr. Janka Čepelová
- MOBIL:
- E-MAIL:
V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 709 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 207 m² |
Celková rozloha | 183 m² |
Úžitková plocha | 153 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | studňa a vodovod |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné |
Terasa | áno |
---|---|
Garáž | áno - 1 auto |
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Porotherm |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Bazén | exteriérový |
Krb | áno |
Klimatizácia | áno |
Energetický certifikát | A |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | betónová cesta |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![PRÍJEMNÝ 4-IZB. RODINNÝ DOM, KRB, 2x KÚPEĽŇA, DUNAJSKÁ LUŽNÁ](/fotky/480x280/166/827014_1b0035c6121582588a3ef846c954430e.jpg)
Rodinný dom
116 m2
Senec
319.000,- €
![Predaj!!!Štýlový rodinný dom v tvare L ,136m2 v štádiu holodom v Senci](/fotky/480x280/158/787232_f0ce124e16f780cd6e06dc144a9ea619.jpg)
Rodinný dom
136 m2
Senec
359.000,- €
![Predaj samostatne stojaci 4 izbový dom v zastavanej časti obce Tomášov](/fotky/480x280/148/737656_4639a39165c6c366f640f211248dc5fd.jpg)
Rodinný dom
134 m2
Senec
345.000,- €
![PRÁVE VO VÝSTAVBE SAMOSTATNE STOJACÍ 4i RD NA 6,5á pozemku, Miloslavov](/fotky/480x280/136/677082_86a42c6a7c13ab698c46961b483ffdc5.jpeg)
Rodinný dom
113.3 m2
Senec
325.000,- €
![VÝSTAVBA: 4-izbový nízkoenergetický drevodom Villastyle bez pozemku](/fotky/480x280/166/825872_fe4583519058587004c8314721198e50.jpg)
Rodinný dom
114 m2
Senec
161.990,- €
![PREDANÝ - 3i RD v krásnom prostredí, Chorvátsky Grob, Čierna Voda](/fotky/480x280/132/659066_72a300e0cd803ec4ec7aed75adec9b15.jpg)
Rodinný dom
83 m2
Senec
285.000,- €
![Predaj, rodinný dom Senec - NOVOSTAVBA](/fotky/480x280/146/726702_d5aa8845b382804e153bbde0452d3c9f.jpg)
Rodinný dom
97 m2
Senec
269.900,- €
![Predaj Rekreačný dom, 125 m2 , pozemok 374 m2, 3 x parkovanie](/fotky/480x280/163/810045_81309c5cbb6a6dba166563fb65f1b56e.jpg)
Rodinný dom
125 m2
Senec
Cena v RK
![Na predaj 3-izbový dom v Bernolákove](/fotky/480x280/166/829710_71510bd4977bee0e6310ecf43e4a27a8.jpg)
Rodinný dom
98 m2
Senec
270.000,- €
![REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Hamuliakovo - NOVO...](/fotky/480x280/153/760505_92ac5761ae2fbeb570174d0124e12430.jpg)
Rodinný dom
70 m2
Senec
195.000,- €
![REZERVOVANE 5 izbový rodinný dom za cenu bytu, v novej časti Miloslav](/fotky/480x280/149/742273_f5f9f2551d946cf8af98a6aeec9a5256.jpeg)
Rodinný dom
121 m2
Senec
239.900,- €
![Na predaj novostavba 4i rodinného domu v obci Tureň, 15km od Ba.](/fotky/480x280/152/757789_a7617d785e8cd271d81c44f8d0cfe449.jpg)
Rodinný dom
100 m2
Senec
275.000,- €
![NOVÁ CENA 139 000,- EUR - SENEC – PREDÁME starší rodinný dom na veľkom](/fotky/480x280/166/825419_bc1cab372b207486ecb667778cc260c6.jpg)
Rodinný dom
100 m2
Senec
139.000,- €
![PREDAJ: VÝSTAVBA 4-izbového drevodomu Relax bez pozemku](/fotky/480x280/165/824486_231efac1a0f428e35e8148450890e633.jpg)
Rodinný dom
81 m2
Senec
124.990,- €
![Okr. SENEC - KRÁĽOVÁ PRI SENCI – NA PREDAJ – PRE NÁROČNÝCH rozostavaný](/fotky/480x280/166/825386_6f06e4829cc657bb918da7ce604a6620.jpg)
Rodinný dom
716 m2
Senec
Cena v RK
![IVANKA PRI DUNAJI - Rodinný dom s potenciálom a VEĽKORYSÝM POZEMKOM](/fotky/480x280/167/834311_c1d6b64aff093791856fdcf7f3203dd5.jpg)
Rodinný dom
121 m2
Senec
474.999,- €
![Babony TRE | Na predaj pekný 4 izbový rodinný dom s garážou v Rovinke](/fotky/480x280/161/802733_30722d3bdabd41d7c210563f007861f7.jpg)
Rodinný dom
155.18 m2
Senec
359.000,- €
![Novostavba rodinného domu Alžbetin dvor](/fotky/480x280/165/822300_66c99d5821a481456c0befde7dc8f741.jpg)
Rodinný dom
191 m2
Senec
399.000,- €