Jar 2023: Splátky hypotekárnych úverov budú ešte vyššie
Predstavitelia Európskej centrálnej banky (ECB) sa vyjadrili, že v marci až v máji európska banka zrejme zvýši úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu každý mesiac. To by znamenalo, že úrokové sadzby by sa mohli na Slovensku zvýšiť aj na 5 percent. Koho sa to dotkne? Nových žiadateľov o úver, ktorým na základe príjmu klesne suma požadovaného úveru. Už teraz takmer polovica žiadateľov o hypotekárny úver nezíska požadovanú sumu. Musí teda kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, pridať ďalšieho ručiteľa alebo založiť aj inú nehnuteľnosť. Pre vysoké úrokové sadzby a nedostatočnú výšku úveru sa viacerí rozhodnú svoje plány s kúpou nehnuteľnosti zrušiť či odložiť a radšej uprednostnia bývanie v prenájme. Situáciu nerieši ani pokles cien nehnuteľností, nevyrovná sa totiž tomu do akej miery stúpli splátky a znížili sa hodnoty poskytovaných úverov na základe príjmov.
Vydýchnuť si môžu tí, ktorí si zafixovali nízke úroky na dlhú dobu. Zvyšovanie úrokových sadzieb však ovplyvní ľudí, ktorým fixácia úverovej sadzby v blízkej dobe vyprší a ich splátky sa budú prehodnocovať nanovo. Mesačná splátka môže stúpnuť o 40 až 50 percent, čo znamená pomerne značný zásah do rodinných rozpočtov, ktoré sú už aj tak dosť napäté pre celkové zdražovanie tovarov a služieb. Štatistický úrad potvrdzuje, že pre vyššiu infláciu v roku 2022 klesli reálne príjmy Slovákov o 4,5 percenta. Týkalo sa to všetkých krajov a všetkých pracovných oblastí. Najviac sa prepadli príjmy v zdravotníctve, sociálnej oblasti a vo vzdelávaní. Priemerná mzda v národnom hospodárske dosiahla 1304 eur. Nadpriemer sa vyskytol iba v Bratislavskom kraji, kde človek zarába v priemer 1599 eur. Najhoršie je na tom Prešovský kraj, kde dosahuje priemerná mzda iba 1011 eur.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
Publikované: 7.3.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
167.700,- € Naša realitná kancelária RealBand ponúka na predaj dvojizbový byt v Bratislave na Dlhých Dieloch, na ulici Hany Meličkovej. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpelne a WC. K bytu...
Predaj
159.000,- € Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Zavar, okres Trnava, nachádzajúci sa na Hlavnej ulici.Rodinný dom skolaudovaný v r. 1975 je postavený na pozemku...
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný (kolaudácia 2019) 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Strojníckej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí /3 p. zatepleného polyfunkčného objektu bez výťahu...
Predaj
95.000,- € Na predaj 2+1 izbový byt s balkónom v Holíči, na ulici M. Nešporu, 56m2.Pekný 2 izbový bytík má balkón, murovanú komoru na medziposchodí, využívať je možné spoločnú garáž v...
Predaj
284.000,- € Cena bytu vrátane pivnice 284.000 € + provízia pre RK 5.000 €Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom a architektonicky atraktívnom polyfunkčnom komplexe bytov s obchodnými a relaxačnými prevádzkami na...
