Jar 2023: Splátky hypotekárnych úverov budú ešte vyššie
Predstavitelia Európskej centrálnej banky (ECB) sa vyjadrili, že v marci až v máji európska banka zrejme zvýši úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu každý mesiac. To by znamenalo, že úrokové sadzby by sa mohli na Slovensku zvýšiť aj na 5 percent. Koho sa to dotkne? Nových žiadateľov o úver, ktorým na základe príjmu klesne suma požadovaného úveru. Už teraz takmer polovica žiadateľov o hypotekárny úver nezíska požadovanú sumu. Musí teda kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, pridať ďalšieho ručiteľa alebo založiť aj inú nehnuteľnosť. Pre vysoké úrokové sadzby a nedostatočnú výšku úveru sa viacerí rozhodnú svoje plány s kúpou nehnuteľnosti zrušiť či odložiť a radšej uprednostnia bývanie v prenájme. Situáciu nerieši ani pokles cien nehnuteľností, nevyrovná sa totiž tomu do akej miery stúpli splátky a znížili sa hodnoty poskytovaných úverov na základe príjmov.
Vydýchnuť si môžu tí, ktorí si zafixovali nízke úroky na dlhú dobu. Zvyšovanie úrokových sadzieb však ovplyvní ľudí, ktorým fixácia úverovej sadzby v blízkej dobe vyprší a ich splátky sa budú prehodnocovať nanovo. Mesačná splátka môže stúpnuť o 40 až 50 percent, čo znamená pomerne značný zásah do rodinných rozpočtov, ktoré sú už aj tak dosť napäté pre celkové zdražovanie tovarov a služieb. Štatistický úrad potvrdzuje, že pre vyššiu infláciu v roku 2022 klesli reálne príjmy Slovákov o 4,5 percenta. Týkalo sa to všetkých krajov a všetkých pracovných oblastí. Najviac sa prepadli príjmy v zdravotníctve, sociálnej oblasti a vo vzdelávaní. Priemerná mzda v národnom hospodárske dosiahla 1304 eur. Nadpriemer sa vyskytol iba v Bratislavskom kraji, kde človek zarába v priemer 1599 eur. Najhoršie je na tom Prešovský kraj, kde dosahuje priemerná mzda iba 1011 eur.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
Publikované: 7.3.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
175.000,- € TUrealiy ponúka na predaj rodinný dom po staršej rekonštrukcii, aj so zariadením, v tichej lokalite obce Podkonice.Dispozičné riešenie domu:1NP - chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, WCPodkrovie - po celej dĺžke...
Predaj
345.000,- € TU reality ponúka na predaj - rodinný dom, nachádzajúci sa v podhorskej obci Baláže, ktorá je koncová obec v krásnom údolí Národného parku Veľkej Fatry.Tento rodinný dom je vhodný...
Predaj
65.999,- € 109,09,- €/m2 COMACCreality s.r.o. Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s projektovou dokumentáciou pre stavebné povolenie a so schváleným stavebným povolením v obci Trstín cca 19 km Trnavy. Pozemok sa...
Predaj
107.500,- € COMACCreality s.r.o. Máte pozemok ? Tak táto ponuka je exkluzívne pre vás. Ponúkame vám výstavbu modernej murovanej novostavby 4 izbového domu typu bungalov. Dom sa predáva v stave holodom...
Predaj
84.880,- € Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Gemerská Poloma. Rozloha pozemku 1 047 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie 782 m2.V spodnej časti domu sa nachádza kuchyňa, 5...
