Meter štvorcový nehnuteľnosti stojí o 285 eur menej ako pred 5 rokmi

V priemere 1226 eur stál v roku 2013 meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie na Slovensku. V medziročnom porovnaní ide o pokles o 0,9%. Ak porovnáme stav z pred piatich rokov zisťujeme, že nehnuteľnosti na Slovensku v priemere zlacneli o 18,9%.

Pošleme vám nové články?

Pokles cien nehnuteľností zaznamenávame už od roku 2009, kedy aj realitný segment trápila kríza. „Byty a domy na Slovensku sa predávajú v súčasnosti zhruba o pätinu lacnejšie ako v roku 2008, teda pred vypuknutím krízy, kedy ceny nehnuteľností dosahovali svoj vrchol“, vysvetľuje analytička Poštovej banky Eva Sadovská. Najviac išli dole byty v Prešovskom (-25,1%), Trenčianskom (-22,7%) a Nitrianskom kraji (-21,4%). Najmenej zlacneli reality v Banskobystrickom (-13,4%), Bratislavskom (-15,8%) a Žilinskom kraji (-17,9%). V prepočte na Slovensku išla cena za meter štvorcový bytu dole o 285 eur. Najväčší pokles evidovali bratislavský región – na meter štvorcový až mínus 312 eur.

Podľa štatistík boli vlani najvyššie ceny nehnuteľností v Bratislavskom kraji (1660 eur/m2). Za ním nasleduje Košický (928 eur/m2) a Trnavský (826 eur/m2). V priemere do 800 eur za m2 v Prešovskom, Žilinskom a Banskobystrickom kraji. V Trenčianskom kraji ste za m2 v priemere zaplatili 642 eur a v Nitrianskom najmenej zo všetkých krajov 585 eur/m2. Aj vďaka zníženiu cien nehnuteľností sa bývanie stalo pre Slovákov dostupnejšie. „Platí to však iba v prípade tých ľudí, ktorí si prácu dokázali udržať a vyhli sa aj zníženiu svojho platu“, dodala Sadovská s tým, že zarábajúci Slováci si môžu dovoliť zo svojho mesačného platu kúpiť iba niečo vyše 0,6 m2 bytu alebo domu. Mnoho ľudí sa však bez úveru nezaobíde.