Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty
Celkovo sú priemerné ceny bytov o takmer 17 % vyššie ako priemerné ceny domov. Najžiadanejším artiklov sú dvojizbové byty , ktoré vyhovujú slobodným párom, rodinám s menšími deťmi, ale aj dôchodcom. Dostupnosť bývania samozrejme priamo súvisí s financovaním. Drvivá väčšina kupujúcich využíva formu hypotekárneho úveru. Dobrou správou je, že priemerné ceny za domy a byty by sa v najbližšom období výraznejšie meniť nemali.
Ceny jednoizbových bytov sú v porovnaní s ostatnými typmi bytov najvýraznejšie pod ich maximálnou úrovňou, ktorú dosiahli v čase realitného boomu (-474 EUR/m2, resp. o viac ako 25 %). S rastúcou veľkosťou bytu sa tento rozdiel zmenšuje. Priemerné ceny päťizbových bytov sú aktuálne o 183 EUR/m2 nižšie, v porovnaní s ich najvyššou hodnotou v období realitného boomu. V rámci rodinných domov sa výraznejšie znížili priemerné ceny štandardných domov, kým aktuálne priemerné ceny priestrannejších víl sú vyššie ako v 2. štvrťroku 2008 o vyše 9 %. Vo štvrtom štvrťroku 2013 v rámci bytov došlo k zníženiu cien takmer všetkých typov bytov. Najvýraznejšie sa znížili priemerné ceny päťizbových bytov (-36 EUR/m2) a priemerné ceny jednoizbových bytov (-19 EUR/m2). Znížili sa aj priemerné ceny rodinných domov (- 5 EUR/m2), ale priemerné ceny priestranných rodinných víl zase vzrástli (11 EUR/m2).
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk , Národná banka Slovenska (NBS)
Publikované: 5.2.2014
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
116.000,- € Realitná spoločnosť Time4dreamsVám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izbový byt v Nitre na Klokočine- všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk- rozloha bytu je 63m2- nachádza sa na 2...
Predaj
96.000,- € AstonReal: ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 68 m2 s loggiou v Spišskej Novej Vsi - sídlisko Západ, ul. Duklianska.BYT:- výmera bytu je 68 m2...
Predaj
264.999,- € TUreality ponúka na predaj pekný 2.izbový byt na Krížnej ulici v Starom meste. Byt má výmeru 56,6 m2 + 2,2 m2 a nachádza sa na 5.poschodí...
Prenájom
700,- € Slavo z RentHub Vám ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt s rozlohou 46 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy na ulici Pri starej prachárni. Byt sa nachádza v...
Prenájom
850,- € Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Dúbravka na ulici Tranovského 26. Byt s rozlohou 75 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka...
