Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.
„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje odborník na predaj bytov. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.
S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 11.2.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
400,- € Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na prenájom veľkú garsonku vo výmere 25m2 v lokalite Z.Nejedlého.Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je plne zariadená -...
Prenájom
270,- €/mes. Ponúkame Vám na prenájom priestrannú a slnečnú garsónku priamo na námestí v Nových Zámkoch. Nachádza sa na 1. poschodí v zateplenej polyfunkčnej budove. Jedná sa nebytový priestor, ktorý bol prispôsobený...
Prenájom
450,- € Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe Ovocné sady, Ivanská cesta, Bratislava II Trnávka. Byt sa nachádza na 3 poschodí má 25 m2 plus 2 m2 balón s výhľadom do parku...
Predaj
48.000,- € Ponúkame Vám na predaj slnečnú garsónku pár minút pešo od centra mesta Nové Zámky. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 19,69m2 sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome...
Prenájom
350,- € Číslo ponuky: 8799 - Ponúkame NA PRENÁJOM GARZÓNKU v tehlovom bytovom dome, nachádzajúcu sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Slovenská. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 22 m2 pozostáva z...
