Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.
„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje odborník na predaj bytov. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.
S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 11.2.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
400,- € Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na prenájom veľkú garsonku vo výmere 25m2 v lokalite Z.Nejedlého.Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je plne zariadená -...
Prenájom
700,- € Ponúkame na prenájom útulný, kompletne prerobený a zariadený byt v bratislavskom Novom Meste. Je situovaný v tichej lokalite plnej zelene, no napriek tomu sa z neho pohodlne dostanete všade, kam...
Predaj
59.000,- € TUreality ponúka: Na predaj kompletne prerobenú a zariadenú garsónku s balkónom blízko centra v Leviciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného obytného domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo...
RadoReality Vám ponúka na predaj garsónku vo Vajnoroch na ulici Rybničná.Táto nehnuteľnosť o výmere 24 m² je ideálnou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výhodná...
Predaj
113.800,- € Ponúkame na predaj novo kompletne zrekonštruovanú veľkú garsónku s lodžiou na ul. Jána Jonáša, BA IV – Devínska Nová Ves.Celková plocha bytu 33m2 /podlahová plocha 28 m2 + loggia...
