Články so značkou ZRKS

Ceny nehnuteľností klesli. Ideálny čas na kúpu však nebude trvať dlho

Čakáte niekoľko mesiacov kým klesnú ceny nehnuteľností a zároveň sa znížia úrokové sadzby? Máte to tu! Realitní odborníci však upozorňujú, že ceny dobrých nehnuteľností v zaujímavých lokalitách hodnotu nestrácajú a zároveň, že takéto ideálne obdobie na kúpu nehnuteľnosti bude na trhu trvať iba krátko.

Aktuálne

Prezidentka ZRKS Alexandra Novák: Ako sa dá využiť súčasný realitný trh?

Dynamika trhu s nehnuteľnosťami sa naplno prejavuje aj v roku 2023 a predávajúci i kupujúci sa opäť prispôsobujú zmenám na realitnom trhu. Niektoré všeobecnejšie pravidlá, ako kúpou pozemku môžete len získať, platia stále, mení sa však situácia pri kúpe bytu a momentálne sa veľmi darí prenájmom, čiže sú spokojní hlavne vlastníci, ktorí investovali do bytov na prenájom.

ZRKS

Riešite nehnuteľnosť? Podľa čoho si vybrať realitnú kanceláriu?

Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť. Ste si vedomý všetkých nástrah, rizík, právnych úkonov a preto chcete mať po svojom boku spoľahlivého partnera, odborníka – realitnú kanceláriu. Len v Bratislave ich však pôsobia stovky, tak ako si správne vybrať?

ZRKS

Ako vám realitná kancelária ušetrí čas, peniaze a starosti

Predávať alebo kupovať nehnuteľnosť bez dohľadu právnika alebo realitného odborníka chce v dnešnej dobe odvahu. Preveriť právny stav nehnuteľnosti, ťarchy, bremená, podiely vlastníkov, zabezpečenie kvalitných právnych podkladov, komunikácia s katastrom, úradmi, bankami, bytovými správcami... A to ešte treba myslieť na obhliadky, financovanie a rokovanie o kúpnej cene a ostatných podmienkach obchodu. Všetky tieto formality pri kúpe a predaji nehnuteľnosti dokáže zastrešiť realitná kancelária. Tak ako na to?

Aktuálne

Nehnuteľnosti: Rok 2021 je rokom maximálnych cien

Druhý pandemický rok 2021 si realitní makléri zapamätajú vďaka nedostatku nehnuteľností a vysokým cenám. Bohužiaľ, tento trend by mal pokračovať. Pre avizované zdražovanie stavebných materiálov a energií ceny v budúcom roku ešte porastú. Už teraz je najväčší záujem o dokončené novostavby. Viac sa dočítate v rozhovore s prezidentom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) Róbertom Ondriášom.

Servis

Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?

Najmenšie nehnuteľnosti na trhu, často obľúbené u mladých ľudí. Hovorí sa im garsónky. Podľa Wikipédie pochádza toto pomenovanie garsónka z francúzskeho slova garsonier. Pôvodne teda ide o byt starého mládenca alebo slobodného dievčaťa s rozlohou do 30 m².

ZRKS

Jesenné číslo Newsletteru ZRKS 2019

Hlavné výhody členstva v Združení realitných kancelárií Slovenska všetci poznáme – realitný portál ZoznamRealit.Sk s garantovanými cenami, účasť na podujatiach, zľavy... Keďže realitný trh sa stále vyvíja, musíme na tieto zmeny reagovať a aj preto výhody členstva v ZRKS pribúdajú. Ktoré sú tie najnovšie?

Servis

Dopady parkovacej politiky na realitný trh v Bratislave

BRATISLAVA (10.6.2019) - Návrh novej parkovacej politiky sa v posledných týždňoch stal možno najdiskutovanejšou témou v Bratislave a blízkom okolí. Tento návrh nového magistrátu vzbudil veľký rozruch a ako sme zistili, bude mať nemalý dosah nielen na náš každodenný život a dopravné návyky, ale aj na naše peňaženky. Skúsme sa teraz ale pozrieť na tému z pohľadu realitného trhu.

ZRKS

Májové číslo Newsletteru ZRKS

Združenie realitných kancelárií Slovenska na seba prevzalo náklady vo výške niekoľko tisíc eur, aby mohlo svojim členom poskytnúť smernicu AML. Šetríme tak prostriedky, čas i starosti naším členským realitným kanceláriám.

ZRKS

Jesenné číslo Newsletteru ZRKS 2018

Rastieme! Poctivá práca a podpora viac ako 250 realitných kancelárií sa vyplatila. Návštevnosť realitného portálu ZoznamRealit.Sk rapídne rastie, v roku 2018 sa takmer strojnásobila.

Servis

Bývanie v súkromnej štvrti nie je pre každého. Čo si vyžaduje?

Privátne uličky, rampa, vrátnik, pocit bezpečia. To sú hlavné dôvody, prečo ľudia vyhľadávajú bývanie v súkromných štvrtiach alebo privátnych uličkách, kde sa obyvatelia dohodnú na uzavretí spoločného priestoru. Treba sa však pripraviť aj na obmedzenia, ktoré si tento štýl bývania vyžaduje, či už je to vzhľad domu, výška plotu alebo zákaz kosenia cez víkend.

ZRKS

Letné číslo Newslettera ZRKS 2017

Viac prednášok, viac informácií, vyššia odbornosť. V tomto duchu sa niesla septembrová konferencia ZRKS, ktorá sa konala dva dni v malebnom prostredí Prieval v okrese Senica. Príjemné sme spojili s užitočným a po prednáškach nasledoval oddych v podobe wellness, večere a preberania realitných tém pri víne.

Aktuálne

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Mesto pod Zoborom si za posledné dva roky prešlo búrlivým vývojom na trhu s nehnuteľnosťami, na ktoré nebolo vôbec pripravené. Po ohlásení investície zo strany automobilovej spoločnosti Jaguar rapídne vzrástli ceny nehnuteľností, lebo na trhu sa objavilo mnoho záujemcov o kúpu bytov. O aktuálnej situácii v Nitre sme sa rozprávali s realitným maklérom Matiasom Festom zo spoločnosti Fest Garant Invest, ktorý tvrdí, že Nitra má už cenový vrchol za sebou a nehnuteľnosti sú o niečo lacnejšie.

Servis

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 3: Ako stanoviť správnu predajnú cenu

Ak sa rozhodnete predať svoju nehnuteľnosť, väčšinou chcete, aby sa predala čo najrýchlejšie, aby ste mohli zrealizovať svoje ďalšie plány, či už ide o kúpu nového bývania alebo cestu okolo sveta. Tu zohráva dôležitú úlohu správne stanovanie predajnej ceny nehnuteľnosti. Treba však nájsť kompromis, aby sme nepredávali príliš lacno, ale aby sa z našej ponuky nestal ležiak kvôli vysokej cene.

Aktuálne

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Zo štúdie, ktorú sme vytvorili na základe návštevnosti realitného portálu www.ZoznamRealit.Sk a pridružených portálov vyplýva, že ľudia majú najväčší záujem o nehnuteľnosti začiatkom roka.

Servis

Developeri reagujú na rekordný predaj novostavieb v Bratislave ďalšou výstavbou

Predaj bytov v bratislavských novostavbách rastie rýchlym tempom. Svedčí o tom aj analýza spoločnosti The Advisors, podľa ktorej sa v druhom štvrťroku 2015 sa predalo 1 179 bytov, čo je výrazný medziročný i medzikvartálny rast aj v porovnaní so silným prvým kvartálom 2015.