Články so značkou korona

Prezidentka ZRKS Alexandra Novák: Ako sa dá využiť súčasný realitný trh?

Dynamika trhu s nehnuteľnosťami sa naplno prejavuje aj v roku 2023 a predávajúci i kupujúci sa opäť prispôsobujú zmenám na realitnom trhu. Niektoré všeobecnejšie pravidlá, ako kúpou pozemku môžete len získať, platia stále, mení sa však situácia pri kúpe bytu a momentálne sa veľmi darí prenájmom, čiže sú spokojní hlavne vlastníci, ktorí investovali do bytov na prenájom.

Servis

Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Realitný trh sa vyvíja a je to evidentné aj v segmente administratívnych priestorov. V Bratislave pribudla za posledných 10 rokov až štvrtina nových moderných kancelárií. Aby majitelia budov oslovili nájomníkov, musia staviť na energetickú úspornosť, dobrú dispozíciu aj benefity pre ľudí.

Servis

Zákaz vychádzania: Ak vás trápi bývanie, zvážte zmenu

Počas pandémie začali ľudia viac prehodnocovať svoje bývanie, či už sťahovanie do väčšieho, kúpu chaty alebo výmenu bytu za dom. Záhrada totiž ponúka viac možností na trávenie voľného času a počas zákazu vychádzania alebo lockdownu si členovia rodiny majú kde vyvetrať hlavu a slobodne sa nadýchať čerstvého vzduchu.

Servis

Rok 2020: Predaj realít skomplikovali hlavne banky

Predaj nehnuteľností sa v roku 2020 síce spomalil, ale nezastavil, lebo ľudia porebujú riešiť bývanie aj počas pandémie. Mnohí realitní makléri a ich klienti sa však stretli s problémami v bankách, ktoré sprísnili poskytovanie hypotekárnych úverov. Preto sme sa rozprávali s riaditeľom hypotekárneho centra Gepard Finance Radoslavom Papánkom, ktorý pre nás zhodnotil situáciu s hypotekárnymi úvermi v roku 2020 a prezradil, či nás čakajú zmeny aj v roku 2021.

Aktuálne

Nehnuteľnosti sa predávajú bez toho, aby ich kupujúci videli

Aj ponuky nehnuteľností sa museli prispôsobiť korone. Inzeráty na internete majú vyššiu kvalitu, aby v nich záujemcovia o nové bývanie našli všetko, čo potrebujú vedieť. Nikto totiž nechce chodiť na zbytočné obhliadky a vystavovať sa riziku nákazy. Dokonca tu máme prípady, kedy predaje nehnuteľností prebehli bez toho, aby záujemcovia boli na reálnej obhliadke. Stačilo im video.

Aktuálne

Ceny rodinných domov stúpli viac ako ceny bytov

Poznáme reakciu realitného trhu na aktuálne dianie v krajine. Dobrou správou je, že veľmi pesimistické ekonomické očakávania sa nenaplnili, čo má za následok zvyšovanie cien nehnuteľností a to najmä rodinných domov.

Servis

Na realitnom trhu chýbajú nehnuteľnosti na predaj

Realitné leto v roku 2020 sa do análov zapíše ako to leto, keď sa šíril vírus COVID-19. Po jarnom spomalení realitných predajov nikto nevedel odhadnúť, aká bude situácia na realitnom trhu, či budú kupujúci a predávajúci vyčkávať, ako sa rozhýbe ekonomika a s tým súvisiaca ochota za zadlžovať. Máme tu september 2020 a my sme sa spýtali bratislavskej realitnej spoločnosti Lexxus, ako vnímali oni udalosti posledných týždňov. Na naše otázky odpovedal Peter Ondrovič, Risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností.

Aktuálne

Pandémia ceny nehnuteľností nateraz neovplyvnila

Realitný trh bol nepriaznivou situáciu kvôli šíreniu vírusu paralyzovaný iba niekoľko týždňov. Najmä v druhej polovici marca prestali realitným maklérom zvoniť telefóny a záujemcovia zrušili takmer všetky obhliadky. Našťastie už v apríli sa začala situácia stabilizovať a v máji už všetko fungovalo normálne, len s dodržiavaním hygienických opatrení. Nehnuteľnosti sa predávajú ďalej a za rovnaké ceny. Pokles sa zatiaľ nekonal.

Aktuálne

Ako (ne)splácať úvery počas pandémie?

Slováci boli vždy v splácaní úverov disciplinovaní. Teraz sa však mnohí ocitli v horšej finančnej situácii a premýšľajú ako v najbližších mesiacoch zvládnuť splátky hypoték a iných pôžičiek. Keďže príjmy vo viacerých odvetviach idú dole kvôli šíreniu pandémie, banky sú otvorené viacerým riešenia. Ktoré je pre vás to pravé?