NOVOSTAVBA PRED KOLAUDÁCIOU - 3 izb. RD v dvojdome, ÚP 77m2

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 3 izbový rodinný dom

• Úžitková plocha domu: 77,27 m2
• Zastavaná plocha domu: 99 m2

• Záhrada o výmere: 75m2

• Dve parkovacie miesta pred domom v cene (spolu výmera 31m2)
• Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
• Pozemok spolu 205m2 (zastavaná plocha 99m2 + záhrada 75m2 + park. miesta 31m2)

• 1x kúpeľňa a 2x WC

• RD je pred kolaudáciou, finišujú sa exteriérové úpravy
_________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- obvodové murivo 30 cm tehla + vonkajšie zateplenie domu 15 cm+ farebná omietka na dome
- vnútorná priečka tehla
- každý dom má samostatnú stenu. Medzi domami je obvodová tehla + izolácia + obvodová tehla
- vymaľovaný
- podlahové kúrenie v celom dome, tepelné čerpadlo v cene
- izolácia stropu 34 cm minerálna vlna
- okapové zvody vo farbe antracit
- trativody – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám
- plastové okná 3-sklo, 6 komorové
- inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie
- zámková dlažba na parkovanie pred domom
- oplotený pozemok
- pochôdzna povala cca 3 x 5m
- optika T-com a lokálny internet
- predpríprava na klimatizáciu a alarm
- energetický certifikát A0

VYBAVENIE HOLODOMU:

Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v nasledovnom vyhotovení – dlažby, obklady, vaňa, plávajúca podlaha, tepelné čerpadlo.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:

Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 2x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa s WC + samostatné WC, chodba.

Úžitková plocha je: 77,27 m2

1.01 - Zádverie: 3,31 m2
1.02 - Samostatné WC: 1,70 m2

1.03 - Chodba: 6,75 m2

1.04 - Kúpeľňa s WC: 7,25 m2
1.05 - Spálňa: 13,31 m2

1.06 - Izba: 13,14 m2

1.07 - Obývacia izba: 20,71 m2
1.08 - Kuchyňa: 8,20 m2

1.09 - Technická miestnosť: 2,89 m2

LOKALITA:
Výborná lokalita na hneď na začiatku Bernolákova – časť Juh. V pešej blízkosti Billa, obchodné centrum s nasledovnými prevádzkami: DM drogéria, Pepco, pekáreň, kvetinárstvo. V pešej blízkosti tiež zástavky SAD

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 229.000,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk