PREDAJ- 3-iz. byt, Rumančekova ul.- Ružinov, 66 m2, 2/7 posch., balkón

Spoločnosť BHS Reality, v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome na Rumančekovej ulici, v bratislavskom Ružinove – na Trávnikoch. Byt je orientovaný na dve svetové strany, na sever a na juh a disponuje príjemným výhľadom do vzrastlej zelene.

BYT sa nachádza na 2./7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu s pivnicou je 65,94 m2 + plocha balkóna (2,68 m2), potom celková plocha s balkónom je 68,62 m2. Na sever je orientovaná kuchyňa a obývacia izba a sú otočené do tichého vnútrobloku plného zelene, na juh sú otočené dve izby – spálne, do zelene oddeľujúcej bytový dom od ulice. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom.

Byt pozostáva z troch obytných miestností (izieb) a príslušenstva, ktorým je vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a pivnica. Byt je v udržiavanom a čistom pôvodnom stave, má plastové okná, laminátové podlahy, novšiu kuchynskú linku vyrobenú na mieru. K bytu patrí pivnica na tom istom poschodí, hneď vedľa bytu. Vstupná hala v byte sa môže využiť ako jedálenská časť, prípadne je tu možné umiestniť veľkú aj rohovú šatníkovú skriňu.
Po vstupe do bytu sa nachádzate v priestrannej chodbe, z ktorej je hneď vľavo umiestnená samostatná toaleta, ďalej vľavo je vstup do kuchyne – z kuchyne sa pokračuje úzkou chodbičkou do kúpeľne, z haly sa ďalej priamo vstupuje do obývacej izby, z nej vpravo sa ide do spálne s balkónom, z haly napravo je vstup do tretej izby.

Dispozícia bytu :

- chodba (8,09 m2) – využívaná aj na stolovanie pri kuchyni
- obývacia izba (16,32 m2)
- kuchyňa (celkom 7,81 m2)
- kúpeľňa (2,96 m2) s umývadlom, vaňou a práčkou
- samostatné WC (0,92 m2)
- izba (16,28 m2) s výstupom na balkón (2,68 m2)
- izba (12,35 m2)
- pivnica (cca 1,21 m2) – na poschodí vedľa bytu

Pôdorys - dispozičné riešenie bytu je súčasťou fotodokumentácie ponuky.

Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (Progres, s.r.o.) pre 2 osoby je 167,-€ vrátane fondu opráv.

BYTOVÝ DOM:

- kompletne zrekonštruovaný, vchodová brána, vstup na DEK kľúč
- zateplený bytový dom
- čerstvo obnovený vymaľovaný interiér schodiska a spoločných priestorov
- nový osobný výťah
- vymenené stúpačky
- pivnica je pri byte na poschodí
- iba 2 byty na poschodí

Benefity bývania v tejto lokalite Trávnikov :

- ide o jednu z najžiadanejších a najlepších lokalít v rámci Bratislavy
- rýchla prístupnosť k MHD (trolejbusy, autobusy)
- veľmi dobré napojenie do centra (autom 5 min., MHD 9 min.)
- bezpečné ihrisko vo vnútrobloku, Park Rumančekova 100 metrov od domu
- v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - sieť obchodov a služieb v obchodnom dome RETRO, škola, škôlka, reštaurácie, lekáreň, pošta, spoločenský dom Trávniky
- v blízkosti je dopravný uzol D1 a R7

Ponúka sa Vám byt, ktorý pokladá základy kvalitnému rodinnému bývaniu a uspokojí vďaka výbornej dispozícii a vynikajúcej lokalite aj náročných klientov.

CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv a kompletné hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov.

Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: ,

píšte :

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Patríme, BHS Reality, k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..