PREDAJ ! Luxusná novostavba moderného domu v lokalite Kamenný Mlyn

Mezei&Mezei vám ponúka na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom, moderného vzhľadu s rovnou strechou, zastavanou plochou 150 m2. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kamenný mlyn. Rozloha pozemku je 1000 m2.

V cene domu je zahrnutý štandard aký sa na Kamenáč patrí – drevené dubové parkety, kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, tepelné čerpadlo zn. Vaillant aj s chladením, zabezpečovacie zariadenie Paradox, kvalitné obklady a dlažby v kúpeľni a WC, vodovodné batérie zn. Hansgrohe, sprchový kút na mieru, interiérové dvere Porta, studňa s rozvodmi do domu, oplotený pozemok s bránou, zámkové dlažby (parkovacie státia, prístupový chodník a terasy).

Dispozícia nehnuteľnosti: vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa, chodba, šatník, technická miestnosť, 3x samostatná izba, špajza a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou.

Technické parametre nehnuteľnosti :

- murovaný z tehál hr. 300mm
- strešná konštrukcia – železobet. strop, strešný polystyrén 34cm, spádový polystyrén, Sika - vysoko kvalitná PVC fólia, štrkový zásyp
- hliníkové okná a dvere – najlepšie na trhu – MB-104 passive pre pasívne domy Aluprof system
- dvere z obývacej miestnosti na terasu - hliníkový HS portál
- všetky vonkajšie žalúzie Z90 - zapustené vo fasáde vo farbe antracit
- zateplený 20cm polystyrén + silikónová omietka
- tepelné čerpadlo zn. Vailant, podlahové vykurovanie v celom dome
- podlahové chladenie
- rozvody vody, kanalizácie, WC 2x Geberit, podomietkové teleso Hansgrohe v sprchovom kúte
- rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby
- zabezpečovacie zariadenie so senzormi
- sadrové omietky
- vymaľované nabielo
- elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami
- všetky inžinierske siete
- terénne úpravy ( pozemok zrovnaný do výšky, štrk – chodníky, parkovacie státia, terasy ako podklad pod zámkovú dlažbu resp. betón. dosku)
- energetická trieda A0

Lokalita nehnuteľnosti : Lokalita Kamenný mlyn patrí medzi najlukratívnejšie lokality v Trnave. V súčasnosti sa v lokalite Kamenný mlyn nachádza rekreačná oblasť, ktorej súčasťou je bufet, amfiteáter a kúpalisko. Samotné kúpalisko je prírodného charakteru. Areál má kapacitu 2 200 návštevníkov, pričom sa tam nachádza množstvo zelene a taktiež rozsiahle cyklotrasy.

Cena dokončeného domu podľa vašich predstáv je 499 000€, možný odpočet DPH.
V prípade záujmu možnosť predaja aj holodomu za cenu 445 000€.

!!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!