Rodinný dom s krásnym výhľadom na jazero, Neusiedl am See

Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom s krásnym výhľadom na jazero v tichej lokalite mesta Neusiedl am See.

Prednosti domu:

lokalita, výhľad na jazero, krásny dvor, štyri terasy, krb v obývacej izbe, svetlá výška miestností 3,1 metrov, 2 kúpeľne, 3 WC

Parametre domu:

Úžitková plocha: 230 m2
Pivnica: 25 m2

Terasy: 55 m2

Parkovacie miesta: 4
Pozemok: 575 m2

Dispozičné riešenie:

Prízemie:
- 2 izby
- kuchyňa s jedálňou
- chodba
- kancelária s vlastným vchodom
- kúpeľňa
- 2x WC
- odkladacia miestnosť

Poschodie:

- 6 izieb, z toho 1 priechodná
- chodba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- odkladacia miestnosť
- 2 terasy

Kúrenie: plynové + krbové kachle v obývacej izbe

Energetický certifikát: HWB 149 kWh/m2/rok, energetická trieda D

Kúpna cena: 695.000€

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: daň z prevodu nehnuteľnosti, poplatok na katastri, notár, realitná kancelária

Vieme Vám pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie hypotekárneho úveru v rakúskych bankách.

Lokalita:

Mesto Neusiedl am See je okresné mesto s plnou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy, stredná škola, gymnázium, obchody, reštaurácie, lekáreň, zdravotnícke zariadenia. Predávaná nehnuteľnosť má centrálnu polohu: 2 minúty autom od centra mesta, 10 minút od jazera, 5 minút od školského centra a 4 minúty od diaľničného napojenia smer Viedeň-Budapešť-Bratislava. Neusiedl am See leží pri stepnom jazere, ktoré je obľúbenou dovolenkovou a oddychovou destináciou pre turistov i pre miestne obyvateľstvo.