Byty na prenájom: Nájomcov priláka klimatizácia a sušička
1. Kompletné zariadenie
Byty na prenájom bývajú niekedy zariadené starým alebo darovaným nábytkom, ktorý je opotrebovaný, jednotlivé kusy sa k sebe nehodia a takýto priestor nevyzerá dobre na fotkách ani vo videách. Z toho vyplýva, že záujemcovia o prenájom ho v ponuke prehliadajú, lebo v záplave iných inzerátov nepôsobí vábne. Pozrite sa na fotografie bytu a zodpovedajte si otázku, či netreba kúpiť novú posteľ alebo sedačku. Ide síce o investíciu v stovkách eur, ale ak si spočítate, že byt máte 2-4 mesiace prázdny, tak strácate viac ako keď ho vynovíte, navyše vám nové veci ostanú, hodnota bytu stúpne. Ak vám ľudia na obhliadky chodia, ale nakoniec si byt neprenajmú, tak zvážte lepšie vybavenie kuchyne, zakúpenie spotrebičov alebo sa ich jednoducho opýtajte, čo by ich motivovalo si byt prenajať.
2. Klimatizácia
Klimatické zmeny priniesli aj do našich končín zmeny počasia, ktoré cítime najmä v lete, kedy teploty stúpajú veľmi vysoko a v bytoch je na nevydržanie. Veľa ľudí, ktorí si byty prenajímajú, uprednostnia tie s klimatizáciou, lebo vedia, že počas horúcich dní to určite využijú. Navyše sa klimatizáciou dá prikúriť aj v čase jesene, keď sa ešte nekúri, ale v bytoch už býva chladnejšie. Na klimatizáciu je zvyknutá hlavne zahraničná klientela, ktorá vyžaduje vyšší štandard, prenajíma si byty na dlhšie obdobie a je ochotná si za veci navyše aj priplatiť.
3. Práčka a sušička
Viacero realitných kancelárií potvrdilo, že dlhšie neprenajaté byty sa minuli po tom, čo do nich vlastníci zakúpili kvalitné práčky a hlavne sušičky. Ide totiž o pomerne veľké spotrebiče, ktoré si takmer nikto nesťahuje so sebou a zvyšujú komfort bývania. Práčka je už pri prenájmoch štandardnou položkou, sušička sa ňou postupne stáva, lebo ľudia sú na to zvyknutí a vyžadujú tento komfort aj v bytoch na prenájom. Samozrejme, prilákať vedia aj ďalšie spotrebiče – mikrovlnná rúra, kávovar, vysávač alebo mixér.
4. Možnosť parkovania
Každý, kto si ide prenajať byt a aktívne používa auto, tak prihliada aj na možnosti parkovania, či u ž ide o verejné priestranstvá alebo súkromné parkovacie státia alebo garáže. Ak vaša nehnuteľnosť nedisponuje privátnym parkovacím miestom a v okolí sa ťažko parkuje, môže to byť dôvod, prečo sa vaša nehnuteľnosť stále neprenajala. V tomto prípade by ste sa mali zamyslieť, či neexistuje možnosť ako parkovanie v blízkosti vašej nehnuteľnosti zabezpečiť. Prenájom od suseda, v neďalekej novostavbe, súkromná garáž na vedľajšej ulici alebo podobne.
5. Benefity
Ak ste vyskúšali všetky možnosti prilákania nových nájomcov do vašej nehnuteľnosti a stále nič, je na čase pristúpiť k benefitom ako možnosť bývania s domácim miláčikom, rodina s deťmi, skupina študentov, viacero osôb alebo proste musíte ísť s cenou dole. Tu je najlepšie poradiť sa s realitným maklérom, ktorý ovláda aktuálne pomery na trhu s prenájmami a vie objektívne zhodnotiť vašu ponuku, či ide o dobrý pomer cena/výkon alebo vám presnejšie povie, čo môže byť na vašej nehnuteľnosti pre nájomcov problematické. Navyše, môže disponovať databázov záujemcov o prenájom a prenajmete priamo cez jeho realitnú kanceláriu.
Držíme palce!
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 6.11.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom nadštandardný 2 izbový priestranný byt v dome z roku 2005, s recepciou, v lokalite Petržalka - Lúky, Vyšehradská ul.Dispozícia bytu:- komfortný priestor o výmere 71m2- otvorená...
Predaj
290.000,- € Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj krásny, dizajnový 2,5 izbový apartmán v Bratislave v Starom Meste v centre na Vysokej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí z...
Predaj
222.000,- € Moderné rodinné bývanie vo Vrbovom – poschodový dom so súkromím a skvelou dostupnosťou! Tento priestranný rodinný dom v radovej zástavbe a ponúka dokonalú kombináciu pokoja a komfortu. Nachádza sa v...
Predaj
552.000,- € AMEXA REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím v budove SKY PARK 4, v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, na ulici Bottova 5. ZÁKLADNÉ...
Prenájom
870,- € POPIS BYTU:Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE objektu Klingerka, Bratislava II. Ružinov, Súkennícka ulica. Nachádza sa na 13/35 poschodí s výťahom. Celková výmera je 62 m2...
