Dom alebo byt? Podľa čoho sa rozhodnúť?
Dom alebo byt? Podľa čoho sa rozhodnúť?

Dom alebo byt? Podľa čoho sa rozhodnúť?

Ste rodina s deťmi a žijete v paneláku. Už dlhšie uvažujete o kúpe alebo stavbe rodinného domu, ale akosi ste si stále nerozhodli. Je pre vás vhodnejšie zostať v byte alebo urobiť tú veľkú zmenu a presťahovať sa do rodinného domu so záhradou? Nad ktorými vecami by ste sa mali vážne zamyslieť, aby ste dospeli k správnemu rozhodnutiu?
Dom je radosť i starosť.

Kúpna cena – jedným z rozhodujúcich faktorov je kúpna cena. Domy sú v porovnaní s bytmi drahšie, ale na cenu má samozrejme vplyv aj lokalita. Čiže ak máte konkrétnu sumu, ktorú chcete do nového bývania investovať, môžete si porovnať, čo viete získať v blízkosti centra alebo atraktívnejšej časti a čo zase vo vzdialenejšej lokalite alebo v neďalekej dedine. Najlepšie je, si na vlastnej koži vyskúšať dopravné situácie v rôznych časoch, previezť sa hromadnou dopravou alebo vlakom. Samozrejme, treba prihliadať aj na záujmy a požiadavky jednotlivých členov rodiny, či im dochádzanie za povinnosťami a radosťami nezaberie až príliš veľa času. Problém s tým mávajú najčastejiš tínedžeri, ktorí sa chcú postupne osamostatňovať a tráviť čas s partiou a bývanie "mimo" preto môžu vnímať negatívne.

Keď konečne doupratujete rodinný dom, môžete začať od začiatku.

Rozloha – rodinné domy majú spravidla veľkorysejšie rozlohy ako byty, čiže členovia domácnosti majú viac životného priestoru, možno sa každému ujde vlastná izba, po prípade aj pracovňa, herňa, spoločenská miestnosť, dielňa či vínna pivnička. Treba však rátať s tým, že tieto priestory treba aj zariadiť, udržiavať, upratovať, čo sú finančné a časové náklady navyše. Nie nadarmo sa hovorí, že keď doupratujete rodinný dom, môžete začať od začiatku.

Mesačné náklady – spotreba elektriny, vykurovanie, voda na polievanie, drevo do krbu. V rodinnom dome sa toho spotrebuje určite viac a musíte byť na to pripravený. Keďže máte viac miestností, viac vecí, náradia, nábytku, častejšie sa vám bude stávať, že niečo „odíde“ a treba zabezpečiť kúpu nového. Kotol, kosačka, čerpadlo, záhradný nábytok... Odporúčame si na tieto účely vyčleniť nejaké financie bokom, aby vás to neprekvapilo.

Menší bungalov na menšom pozemku.

Nečakané výdavky – vytopená pivnica, pokazená garážová brána, výmena podlahy na terase či revízia komína. Aj toto býva realita obyvateľov rodinných domov. Každú chvíľu niečo. Všetko sú to záležitosti, na ktoré si treba rezervovať nielen čas, ale i peniaze. Čiže, ak je váš rozpočet už teraz, v byte, napnutý a ledva to každý mesiac vydržíte do výplaty, v rodinnom dome to budete mať s výdavkami ešte ťažšie. Ako sci-fi sa javí myšlienka, rekonštruovať alebo dorábať veci postupne z výplaty. Čo sa neurobí hneď, sa väčšinou vlečie, lebo ušetriť stovky až tisícky eur na konkrétne prerábky, je náročné.

Tráviť voľný čas aktívne na čerstvom vzduchu pomáha k psychickej pohode, lepšiemu spánku i zdravšiemu životnému štýlu.
Najväčšou výhodou rodinného domu je čas trávený na čerstvom vzduchu.

Záhrada – časopisy sú plné krásnych fotiek rozkvitnutých záhrad, stromov ohýbajúcich sa pod nádielkou ovocia, vidíme relax pri bazéne a oddych v chládku na ležadle... Ale! za všetkým je neuveriteľné množstvo roboty. Trávu treba kosiť, stromy pravidelne strihať, bojovať so škodcami a ovocie oberať, zavárať a uskladňovať. Verte tomu, že v záhradkárskych potrebách budete častejšie ako v potravinách či butikoch. Záhrada potrebuje starostlivosť, ktorú jej dokážu dať len vášniví záhradkári alebo nadšení amatéri. Ak náhodou rátate so službami záhradníka, tak je to určite dobrý nápad, len si vopred zistite, koľko finančných prostriedkov si to vo vašom prípade vyžiada.

Voľný čas – deň má len 24 hodín a je na nás ako s týmto časom naložíme. Nie všetky povinnosti sa však dajú odložiť a pri rodinnom dome to platí dvojnásobne. Kým v byte si poviete, že upratanie skríň, reorganizácia špajze alebo umývanie okien počká do zajtra, privezené drevo, dozreté ovocie alebo suchá záhrada potrebujú vaše sily tu a teraz. Na druhej stane tráviť voľný čas aktívne prácou na čerstvom vzduchu pomáha k psychickej pohode, lepšiemu spánku i zdravšiemu životnému štýlu.

Záhrada si vyžaduje starostlivosť.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 28.6.2022


Odporúčané nehnuteľnosti

Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica, Centrum  - EXK... Predaj 159.999,- €
Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica, Centrum - EXK...

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v centre historického mesta Banská Štiavnica. Dom je jednopodlažný, v pôvodnom stave a má zastavanú plochu 118 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je...

Rodinný dom 1168 m2 Banská Štiavnica
NA PREDAJ 3 izbový byt Nitra - Klokočina Predaj 116.000,- €
NA PREDAJ 3 izbový byt Nitra - Klokočina

Realitná spoločnosť Time4dreamsVám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izbový byt v Nitre na Klokočine- všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk- rozloha bytu je 63m2- nachádza sa na 2...

3-izbový byt 63 m2 Nitra - Klokočina / Petzwalova
Predaj, chata Bernolákovo, 1544 m2 pozemok Predaj 185.390,- €
Predaj, chata Bernolákovo, 1544 m2 pozemok

Ponúkame na predaj podpivničenú dvojizbovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 63 m2, na oplotenom svahovitom pozemku, so zastavanou plochou 43 m2. Pozemok ponúka obrovský potenciál pre výstavbu Vášho nového bývania...

Chata 63 m2 Bernolákovo
NA PREDAJ stavebný pozemok v pôvodnej časti obce Zohor Predaj 153.000,- € 216,10,- €/m2
NA PREDAJ stavebný pozemok v pôvodnej časti obce Zohor

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v pôvodnej, tichej, zastavanej časti obce.Pozemok o výmere 708 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený. Šírka pozemku...

Pozemky - bývanie 708 m2 Zohor
Slnečný poschodový rodinný dom v Lučenci, časť Opatová Predaj 174.500,- €
Slnečný poschodový rodinný dom v Lučenci, časť Opatová

Poschodový rodinný dom v Lučenci, časť Opatová je slnečný, vo vynikajúcej tichej lokalite zástavby rodinných domov. je podpivničený a nachádza sa tu veľká garáž s výstupom do záhrady, práčovňa, technická...

Rodinný dom 114 m2 Lučenec