Články so značkou rodinný dom

Stavebný pozemok: Čo treba overiť ešte pred kúpou?

Hoci sa v inzeráte píše, že sa predáva stavebný pozemok, neznamená to aj možnosť výstavby. Nenachádza sa v ochrannom pásme, nie je tam zakopaný kanalizačný zberač? Prečítajte si rozhovor, v ktorom odborník Ľuboš Michalík z realitnej kancelárie Domy pre ľudí radí, na čo všetko si dať pozor ešte pred kúpou pozemku, na ktorom plánujete stavať.

Aktuálne

Nezdravé interiéry doma i v práci. Prečo potrebujú naše nehnuteľnosti obnovu?

Vysoká vlhkosť stien, zatekajúca strecha, pôvodné okná... Nehnuteľnosti na Slovensku sú staré a opotrebované a nutne vyžadujú rekonštrukciu. Vplývajú totiž na zdravotný stav obyvateľov a čím skôr sa eliminujú tieto negatívne vplyvy, tým skôr sa vyhneme zdravotným problémom. Navyše sa teraz dajú využiť financie z Plánu obnovy a odolnosti SR.

Servis

Dom alebo byt? Podľa čoho sa rozhodnúť?

Ste rodina s deťmi a žijete v paneláku. Už dlhšie uvažujete o kúpe alebo stavbe rodinného domu, ale akosi ste si stále nerozhodli. Je pre vás vhodnejšie zostať v byte alebo urobiť tú veľkú zmenu a presťahovať sa do rodinného domu so záhradou? Nad ktorými vecami by ste sa mali vážne zamyslieť, aby ste dospeli k správnemu rozhodnutiu?

Inšpirujte sa

Keď miluješ vidiecky štýl...

Presvetlený dom so šedými okenicami zaujme už z ulice. Hneď na prvý pohľad vidieť, že je iný ako ostatné. Za veľkými oknami sa skrýva interiér vo vidieckom štýle, ktorý chytí za srdce každého. Vidieť, že Sylvia z Lamača ho zariaďovala nielen s citom, ale aj s láskou.

Servis

Pri stavbe domu pozor na energetický certifikát. Na trhu sú podvodníci

BRATISLAVA (18.7.2019) - Už viac ako desať rokov máte na Slovensku pri kolaudácii domu povinnosť predložiť energetický certifikát. Ten by vám mala za poplatok vypracovať odborne spôsobilá osoba. Na trhu však pôsobí niekoľko subjektov, ktoré za nižšiu cenu dodajú certifikát aj bez obhliadky stavby. Navyše, ministerstvo výstavby v roku 2017 zo 16-tisíc vydaných certifikátov skontrolovalo iba 7, čo hrá podvodníkom do kariet.

Servis

Bývanie v súkromnej štvrti nie je pre každého. Čo si vyžaduje?

Privátne uličky, rampa, vrátnik, pocit bezpečia. To sú hlavné dôvody, prečo ľudia vyhľadávajú bývanie v súkromných štvrtiach alebo privátnych uličkách, kde sa obyvatelia dohodnú na uzavretí spoločného priestoru. Treba sa však pripraviť aj na obmedzenia, ktoré si tento štýl bývania vyžaduje, či už je to vzhľad domu, výška plotu alebo zákaz kosenia cez víkend.

Inšpirujte sa

Prečo sú ľudia žijúci v rodinných domoch šťastnejší?

Viac ako polovica Slovákov si užíva bývanie v rodinných domoch. Veľká časť populácie totiž stále žije na dedinách, kde majú svoje zázemie, rodinu, pohodu. Avšak aj ľudia v mestách, ktorí aktuálne žijú v bytových domoch, túžia po kúsku vlastnej zeme, po záhrade s kvetmi či možnosti parkovania vo svojej garáži. Ak ani vás nebavia bytové schôdze, dupotajúci susedia a parkovanie pred panelákom, čítajte nasledujúce body, ktoré vás presvedčia, že život v rodinnom dome je pre vás ten pravý.

Servis

Na čo si dať pozor pri kúpe pozemku?

Lukratívnych stavebných pozemkov je vo väčších mestách a zaujímavejších lokalitách stále menej a menej, preto ľudia zvažujú kúpu pozemkov mimo hlavných ulíc, do konca sa stavia aj v záhradkárskych oblastiach. Kúpa pozemku môže priniesť viacero rizík, preto sme s realitnými odborníkmi rozobrali tie najčastejšie.

Servis

Bývanie v záhradkárskej osade. Áno alebo nie?

Ceny stavebných pozemkov stúpajú vo väčších mestách do výšin, preto sa mnohí ľudia, ktorí plánujú postaviť vlastné rodinné domy, obzerajú po lacnejších alternatívach. Tými sú práve pozemky v záhradkárskych osadách alebo rekreačných oblastiach. Nízke ceny ale majú svoje opodstatnenie. Súvisia nielen s komplikáciami pri stavbe domu, ale aj s problémami, ktoré sa týkajú každodenného života, či už ide o doručovanie pošty, odvoz odpadu alebo vozenie detí do školy.

Aktuálne

Počet nehnuteľností na Slovensku stúpa, stavia sa stále viac

Na Slovensku sa vo veľkom stavia. Priaznivá situácia v poskytovaní hypotekárnych úverov na bývanie, posúva realitný trh dopredu. Ľudia chcú bývať vo vlastnom, po prípade sa sťahujú do väčších bytov alebo do rodinných domov. To využívajú developeri, ktorí stavajú nové byty a to hlavne vo väčších mestách.

Servis

Pekný starý dom alebo čierna diera na peniaze? Ako to rozpoznať!

Predtým než sa rozhodnete kúpiť štýlový starý dom a pretvoriť ho na svoje romantické sídlo, dajte si pozor na niekoľko vecí. Nie všetky nástrahy, ktoré vám vedia ukrojiť značnú sumu vyčleneného rozpočtu, sú totiž vidieť na prvý pohľad.

Servis

Zameranie stavby - svojpomocne alebo s geodetom?

Na Slovensku bez prítomnosti geodeta nemôžete vytýčiť hranicu pozemku, lebo vám to kataster nehnuteľností neuzná. Kedy ešte budete pri stavbe domu potrebovať tohto špecialistu? U nás pôsobí približne 900 certifikovaných geodetov, ktorí sa riadia cenníkom Komory geodetov a kartografov. Ceny sú však len orientačné a našťastie niekoľkonásobne nižšie ako v susednom Rakúsku.

Inšpirujte sa

Zabudnite na luxusné vily. Podľa výskumov sú IN malé vidiecke domy

Žijeme v zbytočnom luxuse? Na bývanie nepotrebuje kopu harabúrd, ktorými si zapratávame byty, domy, garáže a pivnice. Koľko metrov by vám stačilo, keby ste mali doma len to, čo skutočne potrebujete? Otázka na zamyslenie nielen pre nás, ale hlavne pre Američanov, ktorí sú zvyknutí na veľké domy, záhrady, autá.

Servis

Prieskum: Až polovica Slovákov túži po rodinnom dome

Slováci bývajú najčastejšie v trojizbových bytoch, ale túžia po pohodlí rodinného domu. Z marcového prieskumu o bývaní ďalej vyplynulo, že len tretina opýtaných je spokojná so rozlohou a typom svojho terajšieho príbytku. Otázka zmeny bývania je momentálne aktuálna pre takmer 19% opýtaných.

Inšpirujte sa

Prieskum: Ľudia sa najčastejšie sťahujú kvôli práci

Viac ako polovica Slovákov (54%) zostáva po skončení školy pracovať a bývať v rodnom meste. Pre zvyšných 46%, ktorí sa rozhodnú rodnú hrudu opustiť, je hlavným dôvodom práca (44%), štúdium (29%) alebo partner (15%). Už niekoľko rokov rastie najmä počet obyvateľov v hlavnom meste. Bratislava totiž poskytuje na Slovensku najviac pracovných príležitostí a nachádza sa tu najviac univerzít.Vyplýva to z prieskumu ČSOB, ktorý sa uskutočnil na prelome októbra a novembra na vzorke 3085 respondentov.

Inšpirujte sa

Dom z filmu Sám doma je na predaj

Slávny dom z filmu Sám doma, kde hral Macaulay Culkin je momentálne v ponuke realitných kancelárií. Jeho súčasní majitelia John a Cynthia Abendshienovci si uvedomujú, že nie je vhodný čas na predaj takejto drahej nehnuteľnosti, ale chcú to skúsiť.