Exkluzívne: Rozsiahly pozemok s investičným potenciálom len 5km od BA

Realitná kancelária LEGACY vám prináša jedinečnú príležitosť získať rozľahlý pozemok o výmere 1723 m² v centre obce Most pri Bratislave, s možnosťou výstavby alebo využitia na podnikateľské účely. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov, malých investorov, alebo podnikateľov, ktorí hľadajú strategicky umiestnenú nehnuteľnosť v blízkosti Bratislavy.

Kľúčové vlastnosti:

- Rozľahlý pozemok 1723 m² – vynikajúci pre výstavbu viacerých bytových jednotiek, radovej zástavby alebo podnikateľské účely.
- UPI k dispozícii – územnoplánovacia informácia umožňuje variabilné využitie nehnuteľnosti podľa aktuálnych potrieb.
- Šírka pozemku (20 m vpredu, 18 m vzadu) – vhodná na parcelovanie a vytvorenie prístupových ciest.
- Existujúci rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čo otvára možnosti novej výstavby.

Kompletná infraštruktúra:

- Všetky inžinierske siete vrátane optického internetu na pozemku, čo znižuje náklady pri realizácii budúceho projektu.
- Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 4 minúty autom na diaľnicu D4, 25 minút autobusom na AS Bratislava.

Potenciál pre podnikateľské účely:

- Vzhľadom na polohu a povolenia podľa UPI je možné nehnuteľnosť využiť na prevádzku alebo podnikateľské účely (napr. kancelárie, predajňa, servis, sklady).
- Blízkosť centra obce – pešia dostupnosť k obchodu, lekárni, pošte a ďalším službám poskytuje výbornú pozíciu aj pre komerčné využitie.

Výhody lokality:

Obec Most pri Bratislave je populárna vďaka blízkosti Bratislavy a zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na podnikanie alebo rezidenčnú výstavbu.

Rekreačné možnosti v okolí – cyklotrasy, jazero Zelená voda, prístavisko Zálesie.

Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre investorov, developerov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a vysokým potenciálom zhodnotenia.

Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky!
Tel.:

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.