Na predaj priestor, 78 m2 Bratislava, Ružinov, Koceľova ulica

Priestor je o veľkosti 78 m2, nachádza sa v suteréne zatepleného tehlového bytového domu so samostatným bezbariérovým prístupom z ulice.

Je možné ho využívať prípadne aj ako: byt, na krátkodobý prenájom, Airbnb, kancelárie, sídlo firmy, obchodný priestor, škôlka, jazyková škola, kaviareň, notársky úrad, kaviareň, čajovňa a podobne. Nachádza sa v lokalite Nivy.

Pri rekonštrukcii bola menená kompletne elektorinštalácia, menené podlahy, stierky, menšie plastové okná, kazetové stropy, sadrokartónový v chodbe, inštalovaný alarm. Priestor bol kompletne rekonštruovaný v roku 2009.

V priestoroch sa nachádza samostatné plynové kúrenie do radiátorov, ohrev vody je cez prietokový ohrievač. Možnosť dobudovať kúpeľňu.

Pozostáva: zo vstupnej chodny s plastovými dverami a vonkajšou kovovou roletou, kuchynky, WC a troch kancelárii a recepcie, prípadne je možné si ho upraviť podľa svojích predstáv. V priestoroch sa nachádza aj zamurovaný trezor.

Aktuálne je využívaný ako zabehnutý Antikvariát so stálou klietntelou s približne 70 tis. knihami, ktorý je majiteľ ochodný odstúpiť v cene 10.000,-EUR. Priestory je po dohode možné kompletne vypratať.

Parkovanie je na ulici, lokalita je zóne PAAS.

Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možnosť financovania aj cez hypo úver.

V blízkosti sa na nachádza: OC NIVY - autobusová stanica 950 m, OC CENTRAL 800 m, trhovisko Miletičova 550 m, Dulovo nám. 600 m, Cvernovka / MINT 800 m, Kukorelliho park, Gaudi, 500 bytov, tržnica, obchody, kompletné služby, zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra a všetkých častí mesta.

Nachádza blízkosti ulíc: Záhradnícka, Svätoplukova, Koceľova, Kulíškova, Bazová, Kvetná, Kvačalova, Rastislavova, Viktorínova, Miletičova, Košická, Pavlovova, Kulíškova, Páričkova, Velehradská, Súťažná, Budovateľská, Revúcka, Karadžičova, Mlynské nivy, Jelačičova, Kupeckého, Dohnányho, Metodova, Krížna, Trnavské mýto