Tento moderný 4 izbový dom vás očarí, je ihneď k nasťahovaniu! ROVINKA
272x zobrazená v zozname / 45x zobrazená detailne / 45x zobrazená detailne tento mesiac
Sú Vašim snom ranné kávy na terase s výhľadom do záhrady, rodinné grilovačky s priateľmi alebo len pokojné večery v obývačke pri západe slnka? Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka na predaj ideálny 4 izbový rodinný dom s moderným dizajnom a kvalitným vybavením v obci Rovinka, Púpavová ulica, okres Senec.
Nehnuteľnosť disponuje celkovým pozemkom o výmere 229,33 m2, z toho parkovacie státia 71,33 m2 a zastavaná plocha 66 m2, záhrada má výmeru 92 m2. Úžitková plocha domu je 101,2 m2.
DISPOZÍCIA:
1.NP (52 m2) – priestranná vstupná hala so zabudovanou šatníkovou stenou, vstup do technickej miestnosti spojenou s toaletou a malým umývadlom Laufen a priestor na práčku, skladový priestor, dennú časť tvorí obývacia časť spojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu.
2.NP (49,2 m2) – veľkorysé schodisko ktoré vás dovedie do nočnej časti rodinného domu, 3 samostatné spálne, jedna spálňa disponuje aj samostatnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou, vstup do kúpeľne ktorej súčasťou je vaňa, sprchovací kút a toaleta.
Slnečná záhrada ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, ktorej súčasťou je praktický záhradný domček, prekrytá terasa, udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a krásnym trávnikom. Výhodou je vstup do záhrady z ulice.
Dve parkovacie miesta pred domom sú samozrejmosťou. Orientácia domu na východ a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.
BENEFITY DOMU:
Bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO, dvojkomorové plastové okná, sanita na prízemí zn. LAUFEN, veľkoformátový taliansky obklad, kvalitný vstavaný nábytok na mieru zn. Komandor, nemecká luxusná kuchynská linka – zabudované spotrebiče zn. BOSCH a MIELE (parná rúra, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička, digestor). Osvetlenie priestorov so sadrokartónovým znížením s osadenými svietidlami na priznaných betónových lakovaných stropoch, LED osvetlenie. Steny interiéru sú tapetované luxusnými tapetami Omexco a Khroma. Schodisko je obložené dubovým dekorom, na podlahe sú použité kvalitné dubové laminátové parkety zn. yourkshire 8mm. Centrálna kúpeľňa je vybavená chrómovým rebríkovým radiátorom zn. Zehnder so zabudovaným termostatom, dažďová sprcha, zástena v sprchovacom kúte zn. Huppe, vaňa zn. Bette a toaleta Villeroy&Boch dotvárajú luxusný dojem tejto kúpeľne. Interiérové dvere v celom dome sú od nemeckého výrobcu Prum. V dome je elektrické podlahové kúrenie Warmup. V každej miestnosti je umiestnený termostat pre nezávislé ovládanie. Okná a balkónové dvere – plastové, farba biela/antracit s izolačným sklom U=0,7W/m2K kovanie MACO Multi MATIC, vnútorné parapety z komôrkového plastu bielej farby, vonkajší antracit.
Nehnuteľnosť je súčasťou rodinného domu s 3 bytovými jednotkami.
Celkový dom pôsobí moderným dojmom s čistými líniami. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016, dom má energetický efektívny certifikát B - zateplený, postavený z tehly. Strecha zateplená – krytina Bauder - Nemecko.
Dom je napojený na vodu, kanalizáciu, elektriku, a optiku (TELEKOM).
Pozemok je kompletne oplotený, z prednej časti od ulice murovaný a omietnutý, v zadnej časti pletivový poplastovaný plot.
Mesačné náklady na bývanie: 30€ vodné a stočné, 180€ elektrina, 25€ internet a TV.
LOKALITA:
Obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť – City Park Rovinka s rôznymi obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola 1. a 2. stupeň, detské ihriská, športové ihriská, hrádza s vyznačenými cyklotrasami a dvojicu jazier - Košariská. V Šamoríne, ktorý je vzdialený iba 7 km od Rovinky sa nachádza rekreačný areál X-BIONIC (športoviská, Tuli kino, aquapark, reštaurácie). Výhodou cestovania do rôznych miest je novopostavená diaľnica R7.
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu je 364 900EUR ktorá zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.
Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.
Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.
Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle alebo ešte dnes.
Plníme naším klientom sny už 19 rokov.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 229.33 m² |
---|---|
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
Garáž | nie |
---|---|
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | B |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | betónová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
98 m2
Senec
270.000,- €
Rodinný dom
159 m2
Senec
120.000,- €
Rodinný dom
113.3 m2
Senec
310.000,- €
Rodinný dom
95 m2
Senec
319.000,- €
Rodinný dom
74 m2
Senec
250.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Senec
369.000,- €
Rodinný dom
500 m2
Senec
124.990,- €
Rodinný dom
75 m2
Senec
199.900,- €
Rodinný dom
600 m2
Senec
410.000,- €
Rodinný dom
298 m2
Senec
380.000,- €
Rodinný dom
132 m2
Senec
250.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Senec
199.000,- €
Rodinný dom
116.4 m2
Senec
360.000,- €
Rodinný dom
166.5 m2
Senec
365.000,- €
Rodinný dom
395 m2
Senec
450.000,- €
Rodinný dom
101 m2
Senec
209.000,- €
Rodinný dom
136 m2
Senec
399.000,- €
Rodinný dom
35 m2
Senec
56.990,- €