Vianočný darček pre celú rodinu! Rodinný dom v obci ROVINKA
411x zobrazená v zozname / 31x zobrazená detailne / 31x zobrazená detailne tento mesiac
Luxusné bývanie na najvyššej úrovni – stihnite si ho zabezpečiť ešte do Vianoc! Užite si rannú kávu na terase s výhľadom do záhrady, rodinné grilovačky s priateľmi alebo len pokojné večery v obývačke pri západe slnka.
Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom s moderným dizajnom a kvalitným vybavením v obci Rovinka, Púpavová ulica, okres Senec.
Nehnuteľnosť disponuje celkovým pozemkom o výmere 229,33 m2, z toho parkovacie státia 71,33 m2 a zastavaná plocha 66 m2, záhrada má výmeru 92 m2. Úžitková plocha domu je 101,2 m2.
Súčasťou domu sú aj dve parkovacie miesta pred domom. Orientácia domu je na východ a západ čo zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.
DISPOZÍCIA:
1.NP (52 m2) – priestranná vstupná hala so zabudovanou šatníkovou stenou, vstup do technickej miestnosti spojenou s toaletou a malým umývadlom Laufen a priestor na práčku, skladový priestor, dennú časť tvorí obývacia časť spojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu.
2.NP (49,2 m2) – veľkorysé schodisko ktoré vás dovedie do nočnej časti rodinného domu, 3 samostatné spálne, jedna spálňa disponuje aj samostatnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou, vstup do kúpeľne ktorej súčasťou je vaňa, sprchovací kút a toaleta.
Slnečná záhrada ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, ktorej súčasťou je praktický záhradný domček, prekrytá terasa, udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a krásnym trávnikom. Výhodou je vstup do záhrady z ulice.
BENEFITY DOMU:
Bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO, dvojkomorové plastové okná, sanita na prízemí zn. LAUFEN, veľkoformátový taliansky obklad, kvalitný vstavaný nábytok na mieru zn. Komandor, nemecká luxusná kuchynská linka – zabudované spotrebiče zn. BOSCH a MIELE (parná rúra, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička, digestor). Osvetlenie priestorov so sadrokartónovým znížením s osadenými svietidlami na priznaných betónových lakovaných stropoch, LED osvetlenie. Steny interiéru sú tapetované luxusnými tapetami Omexco a Khroma. Schodisko je obložené dubovým dekorom, na podlahe sú použité kvalitné dubové laminátové parkety zn. Yourkshire 8mm. Centrálna kúpeľňa je vybavená chrómovým rebríkovým radiátorom zn. Zehnder so zabudovaným termostatom, dažďová sprcha, zástena v sprchovacom kúte zn. Huppe, vaňa zn. Bette a toaleta Villeroy&Boch dotvárajú luxusný dojem tejto kúpeľne. Interiérové dvere v celom dome sú od nemeckého výrobcu Prum. V dome je elektrické podlahové kúrenie Warmup. V každej miestnosti je umiestnený termostat pre nezávislé ovládanie. Okná a balkónové dvere – plastové, farba biela/antracit s izolačným sklom U=0,7W/m2K kovanie MACO Multi MATIC, vnútorné parapety z komôrkového plastu bielej farby, vonkajší antracit.
Nehnuteľnosť je súčasťou rodinného domu s 3 bytovými jednotkami.
Celkový dom pôsobí moderným dojmom s čistými líniami. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016, dom má energetický efektívny certifikát B - zateplený, postavený z tehly. Strecha zateplená – krytina Bauder - Nemecko.
Dom je napojený na vodu, kanalizáciu, elektriku, a optiku (TELEKOM).
Pozemok je kompletne oplotený, z prednej časti od ulice murovaný a omietnutý, v zadnej časti pletivový poplastovaný plot.
Mesačné náklady na bývanie: 30€ vodné a stočné, 180€ elektrina, 25€ internet a TV.
LOKALITA:
Obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť – City Park Rovinka s rôznymi obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola 1. a 2. stupeň, detské ihriská, športové ihriská, hrádza s vyznačenými cyklotrasami a dvojicu jazier - Košariská. V Šamoríne, ktorý je vzdialený iba 7 km od Rovinky sa nachádza rekreačný areál X-BIONIC (športoviská, Tuli kino, aquapark, reštaurácie). Výhodou cestovania do rôznych miest je novopostavená diaľnica R7.
Cena nehnuteľnosti: Info v RK.
Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.
Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle ešte dnes.
Plníme naším klientom sny už 19 rokov.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 229.33 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 101 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | áno |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | nie |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | B |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | betónová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
355 m2
Senec
749.900,- €
Rodinný dom
142 m2
Senec
239.980,- €
Rodinný dom
126 m2
Senec
364.000,- €
Rodinný dom
500 m2
Senec
124.990,- €
Rodinný dom
118.73 m2
Senec
154.990,- €
Rodinný dom
1 m2
Senec
333.000,- €
Rodinný dom
73 m2
Senec
99.990,- €
Rodinný dom
114.53 m2
Senec
450.000,- €
Rodinný dom
118.73 m2
Senec
149.990,- €
Rodinný dom
983 m2
Senec
179.000,- €
Rodinný dom
122.11 m2
Senec
299.990,- €
Rodinný dom
133.41 m2
Senec
139.990,- €
Rodinný dom
100.95 m2
Senec
320.000,- €
Rodinný dom
98 m2
Senec
270.000,- €
Rodinný dom
115 m2
Senec
280.000,- €
Rodinný dom
72.98 m2
Senec
105.990,- €
Rodinný dom
118.73 m2
Senec
134.990,- €
Rodinný dom
98 m2
Senec
255.000,- €