** REZERVOVANÉ ** 6 izb. RD s garážou, ÚP 244m2 - Senec

*** REZERVOVANÉ ***


Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 6 izbový podpivničený rodinný dom s garážou a letnou kuchyňou vo výbornej lokalite neďaleko pešej zóny na Hviezdoslavovej ulici v Senci.

__________________________

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- 6 izbový samostatne stojaci dom
- Podpivničený
- Úžitková plocha: 244 m2 + garáž s letnou kuchyňou
- Zastavaná plocha: 177 m2
- Pozemok celkom: 537 m2

- Garáž s el. bránou
- Letná kuchyňa
- 2x kúpeľňa a 2x WC
- Krb
- Všetky inžinierske siete
- Dom kolaudovaný v roku 2000
__________________________

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je veľkoryso riešený a pozostáva z:

Suterén:

- technická miestnosť
- práčovňa s vaňou
- priestranná kuchyňa a
- priestranná miestnosť pôvodne slúžiaca ako fitness

Prízemie:

- vstupná chodba
- hala
- kuchyňa s murovanou komorou a s jedálňou so vstupom na záhradu
- priestranná obývacia izba s krbom
- kúpeľňa so sprch. kútom, umývadlom a WC

Poschodie:

- chodba
- priestranná hala so vstupom na balkón
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a bidetom
- 4 samostatné izby

Pochôdzna povala cca 5,5m x 5,5m

VYBAVENIE:
Kuchynská linka komplet vybavená spotrebičmi, v obývacej izbe krb, plastové okná a velux okná, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa v suteréne a letná kuchyňa. Kúrenie plynovým kotlom – radiátory a podlahové kúrenie, solárne panely, všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia).
Pozemok je oplotený, automatická závlaha, garáž s el. bránou na diaľkové ovládanie a elektrikou.

LOKALITA:

Výborná a tichá lokalita, neďaleko pešej zóny. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti:
- potraviny Lídl, Billa, Tesco, DM drogéria, detské ihriská, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, kvetinárstvo
- materské škôlky, základná škola, zdravotnícke stredisko, atď.

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 385.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk