2, 5-izb. byt v PÔVODNOM STAVE s GARÁŽOU, Patrónka

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Karlova Ves
Lokalita.: Bratislava - Karlova Ves
Ulica.: Dúbravská cesta
61.98 m²
2
1
2,5
áno - 1 auto
pôvodný
áno
nie
predaj - 3-izbový byt
170.000,- € + 20.000€ garáž, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

2679x zobrazená v zozname / 106x zobrazená detailne / 106x zobrazená detailne tento mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UO

POPIS BYTU:


Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2,5-izbový byt s GARÁŽOU v lokalite BA IV. Karlova Ves - PATRÓNKA na ulici Dúbravská cesta. Garáž v hodnote 20.000,-eur, bude pripočítaná k cene bytu.
Výnimočná poloha v bezpečnom a tichom areály SAV zaručuje pokojné bývanie bez pohybu verejnosti a je tiež výbornou investíciou s možnosťou prenájmu.
Byt PÔVODNOM STAVE o celkovej podlahovej ploche 61,98 m2 (byt 55,61 m2, balkón 1,61 m2, pivnica 4,76 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 2-poschodovom TEHLOVOM dome BEZ VÝŤAHU. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývačky, spálne, menšej izby, prechodnej kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkónu a pivnice, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je po CELKOVEJ REKONŠTRUKCII a je ZATEPLENÝ. Má tiež zrekonštruované spoločné priestory a nové balkóny s praktickým vešaním bielizne. Vykurovanie je zabezpečené VLASTNÝM PLYNOVÝM KOTLOM. K bytu prináleží MUROVANÁ UZAMYKATEĽNÁ GARÁŽ s odizolovanou strechou o výmere 19 m2.

Výhody:


❶ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv.
❷ MUROVANÁ GARÁŽ.
❸ Vymenené okná za plastové, zrekonštruovaný balkón, nové stupačky.
❹ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a má vysporiadaný pozemok.
❺ Krásny nerušený výhľad na zeleň, tiché prostredie.

❻ Výborné spojenie MHD.


❼ Byt je BEZ TIARCH a kúpou voľný.

STAV BYTU:


Byt má plastové okná a zrekonštruovaný balkón, na ktorom je dlažba. Inak je byt čiastočne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Výhodou je tiež výborná orientácia na východ s nerušeným výhľadom na zeleň. V bytovom dome je pripojenie optického internetu. Byt je kúpou K DISPOZÍCII IHNEĎ a je BEZ TIARCH.

LOKALITA:


Patrónka je atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s jednoduchým prístupom do centra Bratislavy aj k prírode. Lokalita kombinuje výhody mestského bývania s blízkosťou prírodných krás Malých Karpát a lesov, ktoré sú ideálne pre šport, relaxáciu či prechádzky.
Strategická dopravná poloha: významný dopravný uzol Bratislavy. Má priame napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchly prístup na všetky hlavné smery, či už ide o centrum Bratislavy, Záhorie, alebo výjazd smerom na Rakúsko a Českú republiku. Taktiež je tu zastávka viacerých liniek MHD, čo poskytuje výborné spojenie do rôznych častí mesta.
Blízkosť prírody a Malých Karpát – Len niekoľko minút chôdze od Patrónky začínajú turistické trasy do Malých Karpát. Oblasti ako Železná studienka a Kamzík sú obľúbenými destináciami pre milovníkov prírody, turistiky a športu. Okolie ponúka možnosti na cyklistiku, beh, turistiku a pikniky, čím sa Patrónka stáva obľúbenou lokalitou pre aktívny životný štýl.

/ PREDAJ / 2,5 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / PATRÓNKA / STARÉ MESTO / DÚBRAVSKÁ CESTA / BALKÓN / PIVNICA / GARÁŽ / PARKING / POVODNÝ STAV /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Celková rozloha61.98 m²
Úžitková plocha61.98 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb2,5
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Oknáplastové
Orientáciavýchodná

Vaše hodnotenie ponuky