B10 Vám výhradne ponúka na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou v Karlovej Vsi, Bratislava, ktorý je v pôvodnom stave.

Byt sa nachádza sa na 4. poschodí z celkových 12 na ulici Jamnického v obľúbenej časti Karlovej Vsi - Dlhé Diely, Bratislava.

Rekonštruovaný bytový dom:

Bytový dom prešiel minulý rok rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• Reprezentatívne vstupné priestory

• Dva nové výťahy na čip (osobný a nákladný)

• Nový video vrátnik pre zvýšenú bezpečnosť

• Vymenené stúpačky

• Nová kotolňa: bytový dom je samostatný – má vlastný kotol, ktorý slúži na vykurovanie a ohrev vody.

Byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv:

Samotný byt disponuje praktickou dispozíciou a skvelým rozdelením miestností, kde každá izba má svoj samostatný vstup. Výhodou bytu je jeho pôvodný stav, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

V byte bola realizovaná modernizácia kuchyne, ktorá zahŕňa:

o Novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná chladnička)

o Vymenené elektrické rozvody v kuchynskej časti a plastové okná (2007)

Súčasťou ponuky je vizualizácia pre lepšiu predstavu ako by mohol byt vyzerať po kompletnej rekonštrukcií.

Dispozícia bytu:

o Vstupná chodba s dostatočným priestorom na vstavané skrine

o Obývacia izba s výstupom na slnečnú lodžiu orientovanú na juhozápad

o Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

o Dve spálne - nepriechodné

o Kúpeľňa a samostatné WC

Výmery:

Podlahový plocha bytu: 66,33m2

Balkón: 3m2

Pivnica: 1,83m2

Orientácia:

Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Má krásny výhľad na koruny stromov a Rakúsko.

Lokalita:

Dlhé Diely sú ideálnou lokalitou pre rodiny s deťmi, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene v tesnej blízkosti. Bytový dom má neďaleko les, ktorý ponúka skvelé možnosti na rekreáciu, prechádzky alebo turistiku. Pre deti je tu dostatok ihrísk, vrátane viacúčelového priamo pri dome. V okolí nájdete materské a základné školy, ako aj široký výber obchodov, ako sú Billa, Lidl, Tesco, DM drogéria, a rôzne ďalšie služby, vrátane pošty.