PREDANÝ moderný 3 izbový byt Bratislava IV Karlova Ves H. Meličkovej

PREDANÝ moderný 3 izbový byt ulica Hany Meličkovej , Bratislava IV Karlova Ves, OV. Rozloha bytu je 67,94 m2 ( byt 66,22m2 + pivnica 1,72 m2) + loggia 3,47 m2
Pivnica v suteréne, byt sa nachádza na 3 poschodí zo 7 poschodí, výťah

Bytový dom je zateplený, uzamykanie čipom, nové schránky.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2020/2021.

Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady v predsieni, v chodbe v kúpeľni, vo WC a v kuchyni.
Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. V celom byte sú nové radiátory . Nové plastové okná so žalúziami . Bezpečnostné dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je s vaňou a keramickým umývadlom na doske + príprava na pračku.

V celom byte je moderná dizajnová plávajúca podlaha. Nové interiérové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Všetky spotrebiče sú zn. BOSH. V celom byte sú moderné LED svietidlá + LED pás pod kuchynskou linkou. V predsieni je vkusný vešiak s botníkom a skriňou, v chodbe je priestranný rolldor.
Obývacia izba je prechodná do kuchyne. Izby sú samostatné, Z jednej izby je vstup na loggiu.

Byt je kúpou voľný, ešte neobývaný.

Mesačné náklady na bývanie : 115,- eur / 1 osoba .

Byt je orientovaný do dvora . Výborná, pokojná lokalita, ktorá však zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta ako autom, tak aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (Tesco Express, Terno, Billa, pošta, banky, drogéria, zastávka MHD, školy, škôlka, ihriská, reštaurácie, kaviarne a pod.)

Cena: 000,- eur

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Mgr.Rajzíková Soňa

Hana Bačiková

Email: h.bacikova
www.realh.sk