Moderný 4-izbový rodinný dom s terasou v krásnej lokalite Hamuliakovo

Predstavujeme vám váš nový domov! Tento nádherný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novej lokalite obce Hamuliakovo, okres Senec, je dokonalým miestom pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy, len 15 kilometrov juhovýchodne od hlavného mesta na brehu malebného Dunaja.

Dispozícia a vybavenie:

Tento samostatne stojaci rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 115,65 m2, z toho obytná plocha predstavuje 103,65 m2 a zastrešená terasa má 12 m2. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 603 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, záhradu alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu. Okrem toho je k dispozícii aj pochôdzna povala s úložným priestorom 13,50 m2.

Práve prebieha kolaudácia.

Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie:
Dom je postavený z kvalitných materiálov, vrátane pálených tehál Wienerberger pre obvodové murivo s hrúbkou 25 cm a vnútorných priečok s hrúbkou 11,5 cm. Tepelný komfort zabezpečuje vonkajšie zateplenie polystyrénom o hrúbke 18 cm a biela farebná fasádna omietka. Plastové okná značky GEALAN 9000 od firmy Plast Tech s.r.o. s izolačným 3-sklom ponúkajú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je navyše vybavený elegantnou antracitovou škridlou a nerezovým komínom Schiedel.

Moderné kúrenie a vybavenie:

Pre váš maximálny komfort je v celom dome inštalované elektrické podlahové kúrenie Fenix + elektrický kotol na báze tepelného čerpadla ktoré je ovládané prostredníctvom dotykových termostatov.

Podlahy sú pokryté plávajúcimi podlahami, dlažbami a obkladmi. Dom sa predáva v štandardnom prevedení vrátane sanity, interiérových dverí a zárubní, s predprípravou na alarm a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom však neobsahuje kuchynskú linku, čo vám poskytuje možnosť navrhnúť si kuchyňu podľa vlastných predstáv.

Výhodná lokalita:

Hamuliakovo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, ale nechcú sa vzdialiť od mestského života. Blízkosť Bratislavy zabezpečuje jednoduchú dostupnosť ku všetkým mestským výhodám.

Doprava:

Nová cesta R7 a D4, do Bratislavy 18 min. Cesta č.63 do Šamorína 6min, a do Senca trvá 30 min. Do obce jazdí MHD mesta Bratislava a autobusová doprava.

Cena: 330.000,-€

Nechajte sa očariť touto nehnuteľnosťou a vychutnajte si vysoký štandard bývania v nádhernom prostredí. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Váš nový domov na vás čaká!

Vieme pomôcť s financovaním.

KONTAKT:

Mgr. Janka Čepelová

– MOBIL:
– E-MAIL:

– WEB: www.stavinvestreality.sk

V CENE: komplet servis: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania