REZERVOVANÝ!! ÚTULNÝ BUNGALOV V OBCI KALINKOVO - NOVOSTAVBA

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Kalinkovo
Ulica.: Kalinkovo
534 m²
1
4
nie
studňa a vodovod
áno
230/400V
áno - 3
predaj - Rodinný dom - Novostavba
360.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

53464x zobrazená v zozname / 1442x zobrazená detailne / 46x zobrazená detailne tento mesiac

Táto výnimočná nehnuteľnosť vám ponúka moderné bývanie obklopené prírodou s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný, samostatne stojaci bungalov v obci Kalinkovo, časť Alej Hrušov. K domu prislúcha aj samostatne stojaci, murovaný záhradný domček s množstvom úložného priestoru.

Tento rodinný dom je úplne nový, ešte neobývaný, netrpezlivo čaká na nových majiteľov.

Okolie ponúka mnohé aktivity v pešej dostupnosti – futbalové ihrisko, cyklistickú hrádzu, jazero, vyhľadávané reštaurácie, bufety. Občianska vybavenosť – pošta, potraviny, zdravotné stredisko, moderná základná škola, škôlka.

Popis domu:


• Typ domu: Bungalov so sedlovou valbovou strechou (krytina Bramac)
• Dom je napojený: plyn, elektrika, voda, kanalizácia

• Podlažnosť: Jednopodlažný, samostatné stojaci


• Podkrovie: Neobytné, s možnosťou využitia ako úložný priestor
• Vstup do domu: Severná strana

• Plocha pozemku: 534 m2


• Zastavaná plocha domu: 129 m2
• Úžitková plocha domu: 102,05 m2
• Ďalšia stavba: Domček na náradie o výmere 18 m2 (postavený s Porfixu)

• Záhrada: 387 m2



Tento bungalov Vám ponúka:

• Moderný dizajn a praktickú dispozíciu


• Priestranné a svetlé miestnosti
• Veľkú záhradu s terasou - ideálnu na relax a posedenie s rodinou a priateľmi
• Pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy

• Nízke prevádzkové náklady



Dispozícia domu:
• Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol Vaillant
• Dennú časť tvorí priestranná obývačka, prepojená s kuchyňou, špajza a východ na terasu (východná strana)
• Nočná časť disponuje kúpelňou s vaňou, so sprchovacím kútom a WC, tri samostatné izby prístupné z chodby

Ďalšie informácie:


• Dom je postavený z tehly, má plastové okná s trojsklom vrátane vchodových dverí a vonkajšie hliníkové rolety v izbách
• Podlahy: laminátová podlaha v izbách, dlažba – kuchyňa, obývačka, chodby a kúpeľňa

• Dom má rekuperáciu v každej miestnosti


• Dom sa predáva v stave štandard (bez kuchynskej linky a interiérových dverí)
• K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu, krb a alarm

• Na pozemku je parkovanie možné pre 3 autá


• Dom bol skolaudovaný v roku 2023
• Omietky: vápenno-cementové hr. 10mm

• Stropy domu: sadrokartónová konštrukcia


• Video vrátnik
• Zateplenie domu: tepelno-izolačným systémom (Baumit Open-polystyrén EPS grafit, hrúbka 150mm)
• Záhrada disponuje vlastnou studňou (narážaná 12m)

• Pozemok je oplotený



Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi nakoľko poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov rodiny. Útulná záhrada s terasou je ideálna na relax a posedenie s priateľmi.

Cena tejto nehnuteľnosti je 360.000,-EUR vrátane kompletného právneho servisu a bezpečného financovania, ktoré zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real.

Staráme sa o vás už viac ako 19 rokov.



Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Nakoľko sa v tejto lokalite vyskytne nehnuteľnosť iba výnimočne, nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zabezpečte si svoj vlastný dom priamo pri hrádzi.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zodpovieme všetky Vaše otázky a pomôžeme Vám s výberom Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku534 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 3
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky