Výhodne! Kvalitný rodinný dom, garáž, bazén, altánok, Hamuliakovo

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na predaj krásny, murovaný, kompletne prerobený, podpivničený rodinný dom s garážou, záhradným domčekom, bazénom, dreveným altánkom s posedením, v príjemnej a tichej ulici v širšom centre obce, neďaleko hamuliakovskej hrádze a lužných lesov. Mesto Šamorín je vzdialené 3 km, do Bratislavy trvá cesta vďaka rýchlostnej komunikácii R7 len 20 minút.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 108,89 m2 leží pozemku o výmere 618 m2. Je sčasti podpivničený (36,7 m2) s úložným priestorom v podkroví. Prislúcha k nemu garáž (32 m2) s montážnou jamou, umývadlom a otváraním brány na elektrický pohon, podpivničený drevený záhradný domček (15 m2) v zadnej časti záhrady, drevený altánok s posedením a murovaným záhradným grilom, okrúhly voľne stojaci bazén s kovovou konštrukciou a detská preliezka so šmykľavkou.

Dispozične je veľmi prakticky riešený. Pozostáva zo zádveria so vstavanou skriňou na mieru, odkaľ je aj výstup do pivnice s tromi miestnosťami vrátane kotolne. Ďalej pozostáva z priestrannej modernej kuchyne s jedálňou s výhľadom do záhrady, z kúpeľne s vaňou, umývadlom, priestorom pre práčku a sušičku, zo samostatného WC, priestranného šatníka, z obývačky, spálne a veľkej detskej izby. Veľmi jednoducho sa dá prerobiť na 4-izbový pridaním priečky a dverí v detskej izbe (elektrika, zásuvky, vypínače sú už prispôsobené a predpripravené k tejto zmene).

Ide o veľmi kvalitnú a suchú stavbu rodinného domu z roku 1963. Je postavený z tehál o hrúbke 45 cm. Od roku 2013 prešiel dom postupnou modernizáciou a kompletnou rekonštrukciou exteriéru i interiéru – kompletná izolácia, zateplenie, nová fasáda, nová strecha, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové aj vchodové dvere, nová kuchynská linka, kúpeľňa, WC, podlahy, dlažby, sadrové omietky v interiéri, výmena rozvodov elektroinštalácie (medené káble, nová poistková skriňa), výmena rozvodov obecnej vody, kanalizácie, videovrátnik a predpríprava na alarm.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu, rovnako ako studňa.

Záhrada je orientovaná na juhozápad, je zatrávnená s niekoľkými ovocnými stromami a úžitkovou časťou vyhradenou v zadnej časti pozemku.

Obec Hamuliakovo leží 15 km od Bratislavy. Patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí, hlavne pre jej skvelú polohu a široké možnosti športového vyžitia, oddychu pri vode a v okolitej prírode. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá (2x potraviny, pošta, lekár, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, kozmetika, hokejová hala...). Mesto Šamorín je vzdialené 3 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež 3 km vzdialený športový areál X-Bionic Sphere v Čilistove ponúka okrem výborných reštaurácií aj jazdu na koni, aquapark, posilňovňu, detské a multifunkčné ihrisko AdventureLand, kino a množstvo zaujímavých spoločenských i športových aktivít a kultúrnych podujatí.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie som Vám kedykoľvek k dispozícii.

Vieme Vám tiež ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.

Kontakt:
Petra Pilátová, ,

Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody