Články - Aktuálne | strana 6

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Mesto pod Zoborom si za posledné dva roky prešlo búrlivým vývojom na trhu s nehnuteľnosťami, na ktoré nebolo vôbec pripravené. Po ohlásení investície zo strany automobilovej spoločnosti Jaguar rapídne vzrástli ceny nehnuteľností, lebo na trhu sa objavilo mnoho záujemcov o kúpu bytov. O aktuálnej situácii v Nitre sme sa rozprávali s realitným maklérom Matiasom Festom zo spoločnosti Fest Garant Invest, ktorý tvrdí, že Nitra má už cenový vrchol za sebou a nehnuteľnosti sú o niečo lacnejšie.

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Zo štúdie, ktorú sme vytvorili na základe návštevnosti realitného portálu www.ZoznamRealit.Sk a pridružených portálov vyplýva, že ľudia majú najväčší záujem o nehnuteľnosti začiatkom roka.

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na Slovensku nám síce stúpajú platy, ale zároveň stúpajú aj ceny nehnuteľností, ktoré sú v realitnej ponuke. V roku 2016 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere 1279 eur a priemerná mzda na Slovensku sa pohybovala okolo 900 eur. Z toho vyplýva, že priemerne zarábajúci človek by musel na dvojizbový byt s rozlohou 60 metrov štvorcových robiť 85 mesiacov, čo predstavuje celých sedem rokov. Samozrejme za podmienok, že by neplatil dane, nejedol, necestoval, nebýval...

Nevýhody súkromnej inzercie alebo prečo sa obrátiť na makléra?

Pri predaji nehnuteľnosti treba dobre zvážiť všetky formy predaja, ktoré realitný trh ponúka. Buď sa dohodnete s vybranou realitnou kanceláriou alebo si zabezpečíte všetko sami. Ak sa rozhodnete predávať nehnuteľnosť na vlastnú päsť, tak sa nevyhnete zaradeniu svojho inzerátu do súkromnej inzercie na realitných portáloch. Čo všetko sa bude diať potom?

Realitné kancelárie predávajú viac vďaka nástroju Co-broke v backOFFICE®

V profesionálnom realitnom softvére backOFFICE® už niekoľko rokov funguje sekcia Co-broke, cez ktorú môžu realitné kancelárie spolu obchodovať. Ide o funkčný nástroj ako dať iným realitným kanceláriám na známosť, že máte v portfóliu zaujímavú nehnuteľnosť a radi by ste pri jej predaji spolupracovali s inou realitnou kanceláriou.

Kancelárske priestory v Bratislave pribúdajú. Stúpa aj dopyt

V prvom kvartáli 2014 neprebehli v Bratislave významnejšie kolaudácie nových kancelárskych priestorov. V rámci roku 2014 sa však očakáva dokončenie približne 7 000 m2 nových kancelárskych plôch, ktoré sa nachádzajú v menších projektov.

Bratislavčania dlžia bankám najviac. Môžu za to ceny nehnuteľností

Celkový stav úverov na Slovensku dosiahol úroveň 19,6 mld. eur. Najviac dlžia bankám obyvatelia Bratislavského kraja, až dve pätiny z celkového objemu. Dôvodom sú vysoké ceny nehnuteľností. Iné regióny sa zase trápia s vysokou mierou nezamestnanosti, ktorá bráni možnosti sporenia a zvyšovania životnej úrovne.

Nové združenie chce stopnúť zdieranie realitných kancelárií

Revolúcia na realitnom trhu začala! Dvanásť realitných kancelárií podpísalo na Hrade Devín oficiálne dokumenty o založení nového Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). Realitné kancelárie doviedla ku kroku založenia nového združenia absencia legislatívy a nepriaznivá situácia na realitnom trhu, ktoré vedú k likvidácii realitných kancelárií a celkovému naštrbeniu vzťahov.

Plány na rok 2014: Tri percentá domácností chcú kúpiť nehnuteľnosť

Vysnívané bývanie sa pre mnohé slovenské domácnosti stane tento rok aj realitou. Vyplýva to z januárového prieskumu Štatistického úradu SR, v ktorom 17% opýtaných kladne odpovedalo na otázku rekonštrukcie svojho bývania.

Východ vs. Západ: Košičania sú vo svojom meste spokojnejší ako Bratislavčania

Podľa aktuálneho prieskumu Eurobarometer sú Košičania s celkovým životom vo svojom meste spokojný na 92%, kým Bratislavčania iba na 86%. Východniari lepšie hodnotia zdravotnú starostlivosť, športoviská, verejné priestory, vzdelávanie i zeleň. Bratislavčanom najviac prekáža nedostatočná čistota mesta, málo športovísk a zanedbaný stav parkov a zelených plôch, čo má priamy vplyv na kvalitu bývania.

ZoznamRealit.Sk sa rozširuje: Nová aplikácia Reality pre Andriod

Viac ako šesť mesiacov vyvíjal realizačný tím ZoznamRealit.Sk novú aplikáciu Reality, ktorú si môžete bezplatne stiahnuť na svoj telefón s Android-om. Odteraz budete mať aktuálny prehľad noviniek stále po ruke v telefóne a už vám neunikne žiadna novinka v ponuke nehnuteľností na predaj či prenájom. Veď byty pribúdajú každou sekundou...

Meter štvorcový nehnuteľnosti stojí o 285 eur menej ako pred 5 rokmi

V priemere 1226 eur stál v roku 2013 meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie na Slovensku. V medziročnom porovnaní ide o pokles o 0,9%. Ak porovnáme stav z pred piatich rokov zisťujeme, že nehnuteľnosti na Slovensku v priemere zlacneli o 18,9%.

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Až takmer dve tretiny trhu s nehnuteľnosťami zahŕňa obchodovanie s bytmi. „Rozhodujúci podiel aktivít na trhu s bývaním pripadá vo všeobecnosti na obchodovanie s bytmi,“ uvádza analýza Národnej banky Slovenska (NBS).

Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností darí

Na realitnom trhu pravidelne pribúdajú nové realitné kancelárie. Väčšina zakladateľov už má skúsenosti s predajom nehnuteľností a možno aj to je dôvod, že sa realitným nováčikom v predaji nehnuteľností darí. Prácu im uľahčuje aj realitný softvér backOFFICE®, ktorý im spravuje celú realitnú agendu. Sme radi, že majitelia svoje rozhodnutia založiť si realitnú kanceláriu po prvých mesiacoch fungovania vôbec neľutujú.

Realitná kancelária Corpia Sotheby´s International Realty: Ponúkame predovšetkým kvalitu

Medzinárodná sieť realitných kancelárií Sotheby's International Realty® pôsobí v 45 krajinách a má 600 pobočiek. Jedna z nich Corpia Sotheby’s International Realty má sídlo aj v centre Bratislavy už od roku 2008, využíva najznámejší realitný softvér backOFFICE® a inzeruje aj v medzinárodnej realitnej sieti ZoznamRealit.Sk.

Realitné kancelárie: Trh s nehnuteľnosťami je výborne rozbehnutý

Majitelia realitných kancelárií používajúcich softvér backOFFICE® sa zišli na predvianočnom posedení v bratislavskej reštaurácií. Pri kapustnici a štrúdli hodnotili rok 2013 a vymieňali si dôležité skúsenosti z realitnej činnosti.